Частичная продажа недвижимости / выход на пенсию в Altscheid
Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Altscheid und Umgebung interessant? Altscheid ist eine Kleinstadt im rheinland-pfälzischen Landkreis Eifelkreis Bitburg-Prüm. Der Kreissitz befindet sich in Bitburg. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.
Beispielrechnung Teilverkauf
Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Altscheid.
| Freistehende Einfamilienhaus | Reihen- oder Doppelhaus | kleine Eigentumswohnung | große Eigentumswohnung | |
|---|---|---|---|---|
| Immobilienwert | 355.460 EUR | 219.240 EUR | 121.860 EUR | 243.720 EUR |
| Anteil Teilverkauf | 50% | 50% | 50% | 50% |
| Auszahlungsbetrag | 177.730 EUR | 109.620 EUR | < 100.000 EUR | 121.860 EUR |
| Monatliches Nutzungsentgelt | 741 EUR | 457 EUR | - | 508 EUR |
Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Altscheid. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .
Teilverkauf für meine Immobilie berechnenЗапрос цитаты
Поскольку размер цены реализации в случае частичной продажи или ежемесячной платы в случае аннуитета зависит от многих факторов, точная цена может быть определена только после экспертной оценки имущества.
Что такое частичная продажа имущества?Преимущества и недостатки частичной продажиСравнение поставщиков
Andere Orte im Landkreis Eifelkreis Bitburg-Prüm
Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:
- Einfamilienhaus
- Mehrfamilienhaus
- Eigentumswohnung
- Reihenhaus
- Doppelhaus
- Gewerbeimmobilie
- Grundstück / Bauland
Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.
Umgekehrte Hypothekendarlehen Das Umkehrhypothekendarlehen kann von jedermann aufgenommen werden, solange der Darlehensnehmer oder der Nachlass das Vermögen der Hypothek behält. Wenn der Darlehensnehmer verstorben ist, wird die Hypothek für drei Jahre ausgesetzt, oder mindestens 90 Tage ist die Zeit, in der der Nachlass einen schriftlichen Antrag an die IRS einreichen muss, in dem er darum bittet, dass das Geld an den Darlehensnehmer oder seine Erben zurückgegeben wird, oder um eine Art von Darlehen mit mindestens 50% des Einkommens, um die Rückzahlung des Darlehens zu unterstützen. Was sagt die Presse zu Wohnung in Altscheid? Kreditnehmer, die ein Haus besitzen, das mindestens 65 Jahre alt ist, haben das Recht, ihre Hypothek mit einem Immobilien-Teilverkauf zu verlängern Umkehrhypotheken sind nicht erforderlich, um die Bedürfnisse eines Familienmitglieds zu befriedigen, z. B. eines Arztes oder einer Mutter Kreditnehmer haben immer Anspruch auf ein Darlehen mit einer Laufzeit von bis zu fünf Jahren, das innerhalb eines angemessenen Zeitraums abbezahlt werden kann Eine detailliertere Beschreibung der Arten von Umkehrhypothekendarlehen, die Hausbesitzern zur Verfügung stehen können, finden Sie in Teil 3 dieses Leitfadens zu den Hypothekenbedingungen.
Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit| Einwohner | 100.959 |
|---|---|
| Kfz-Kennzeichen | BIT, PRÜ |
| Fläche | 1627 km² |
| Postleitzahlen | 54636 |
| Verwaltungssitz | Eifelkreis Bitburg-Prüm |
Preisentwicklung gebrauchte Immobilien zu Neubau in Altscheid (Preise in EUR pro m²)
Hilfe zum Thema Teilverkauf
So funktioniert's Vor- und Nachteile Alternativen Städte Rechner Häufig gestellte Fragen Unverbindliches Angebot anfordern