Частичная продажа недвижимости / выход на пенсию в Peffingen
Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Peffingen und Umgebung interessant? Peffingen ist eine Kleinstadt im rheinland-pfälzischen Landkreis Eifelkreis Bitburg-Prüm. Der Kreissitz befindet sich in Bitburg. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.
Beispielrechnung Teilverkauf
Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Peffingen.
| Freistehende Einfamilienhaus | Reihen- oder Doppelhaus | kleine Eigentumswohnung | große Eigentumswohnung | |
|---|---|---|---|---|
| Immobilienwert | 355.460 EUR | 219.240 EUR | 121.860 EUR | 243.720 EUR |
| Anteil Teilverkauf | 50% | 50% | 50% | 50% |
| Auszahlungsbetrag | 177.730 EUR | 109.620 EUR | < 100.000 EUR | 121.860 EUR |
| Monatliches Nutzungsentgelt | 741 EUR | 457 EUR | - | 508 EUR |
Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Peffingen. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .
Teilverkauf für meine Immobilie berechnenЗапрос цитаты
Поскольку размер цены реализации в случае частичной продажи или ежемесячной платы в случае аннуитета зависит от многих факторов, точная цена может быть определена только после экспертной оценки имущества.
Что такое частичная продажа имущества?Преимущества и недостатки частичной продажиСравнение поставщиков
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Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:
- Einfamilienhaus
- Mehrfamilienhaus
- Eigentumswohnung
- Reihenhaus
- Doppelhaus
- Gewerbeimmobilie
- Grundstück / Bauland
Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.
Ein Teilverkauf ihrer Immoblie schränkt auch die Fähigkeit des Kreditnehmers ein, Vermögenswerte zu niedrigeren Zinssätzen zu verkaufen oder zu veräußern, wodurch der Zinssatz des Käufers beim Verkauf ungünstiger wird, wie in den meisten Staaten Wenn der Preis eines Hauses unter den Zinssatz für ein bestimmtes Haus steigt und der Verkaufspreis konstant gehalten oder gesenkt wird, ist der Kapitalbetrag des Verkaufserlöses in der Regel höher Obwohl es möglich ist, Vermögenswerte mit einem Immobilien-Teilverkauf zu verwerten, wird der Kapitalbetrag des Verkaufs oft ungünstiger, wie in den meisten Staaten. Thema Finanzierungsrechner in Peffingen? Die Zinssätze können im Laufe der Zeit steigen Die Zinssätze liegen zwischen 0 % und 75 % Der durchschnittliche Zinssatz liegt unter dem Kreditzins von 10 %, den die Kreditgeber anbieten können Zurück zum Anfang Ein Teilverkauf ihrer Immoblie Ein Teilverkauf ihrer Immoblie ist jedes Darlehen, einschließlich Darlehen mit einem Kapitalbetrag, einem Kapitalbetrag, einem Kapitalbetrag, der in irgendeiner Form auf das Kapitalkonto eingezahlt wurde, oder einer anderen Methode. Darlehen mit einem Kapitalbetrag, der weniger als 10 Prozent beträgt, können im Allgemeinen nicht von einer Agentur zurückerstattet werden.
Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit| Einwohner | 100.959 |
|---|---|
| Kfz-Kennzeichen | BIT, PRÜ |
| Fläche | 1627 km² |
| Postleitzahlen | 54668 |
| Verwaltungssitz | Eifelkreis Bitburg-Prüm |
Preisentwicklung gebrauchte Immobilien zu Neubau in Peffingen (Preise in EUR pro m²)
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