Частичная продажа недвижимости / выход на пенсию в Großkampenberg
Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Großkampenberg und Umgebung interessant? Großkampenberg ist eine Kleinstadt im rheinland-pfälzischen Landkreis Eifelkreis Bitburg-Prüm. Der Kreissitz befindet sich in Bitburg. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.
Beispielrechnung Teilverkauf
Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Großkampenberg.
| Freistehende Einfamilienhaus | Reihen- oder Doppelhaus | kleine Eigentumswohnung | große Eigentumswohnung | |
|---|---|---|---|---|
| Immobilienwert | 355.460 EUR | 219.240 EUR | 121.860 EUR | 243.720 EUR |
| Anteil Teilverkauf | 50% | 50% | 50% | 50% |
| Auszahlungsbetrag | 177.730 EUR | 109.620 EUR | < 100.000 EUR | 121.860 EUR |
| Monatliches Nutzungsentgelt | 741 EUR | 457 EUR | - | 508 EUR |
Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Großkampenberg. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .
Teilverkauf für meine Immobilie berechnenЗапрос цитаты
Поскольку размер цены реализации в случае частичной продажи или ежемесячной платы в случае аннуитета зависит от многих факторов, точная цена может быть определена только после экспертной оценки имущества.
Что такое частичная продажа имущества?Преимущества и недостатки частичной продажиСравнение поставщиков
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Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:
- Einfamilienhaus
- Mehrfamilienhaus
- Eigentumswohnung
- Reihenhaus
- Doppelhaus
- Gewerbeimmobilie
- Grundstück / Bauland
Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.
Umkehrhypotheken können regelmäßig gekauft und verkauft werden, und Umkehrhypotheken können verlängert werden Umkehrhypotheken sind in der Regel auf das Haus einer Familie beschränkt Die Zinskosten bei Umkehrhypotheken-Auktionen sind in der Regel gleich (je "traditioneller" das Haus, desto stärker wird der Preis subventioniert) Umkehrhypotheken werden an viele Käufer oder Verkäufer mit wenig oder gar keinem Vorwissen über den Verkauf verkauft. Die allgemeine Meinung zu Gewerbeimmobilie in Großkampenberg? Umkehrhypotheken werden oft als Möglichkeit genutzt, mit den Erben eine "Käufervereinbarung" zu treffen Eine "Käufervereinbarung" ermöglicht es, ein Haus zu kaufen, das derzeit nicht vermietet werden kann, bis jemand anderes ein zusätzliches Darlehen gewährt Es gibt auch andere Formen von Umkehrhypotheken, wie z. B. Grundstückskäufe, bei denen der Kreditnehmer das Haus zum Zinssatz für maximal 30 Jahre verkaufen kann und das auch für 30 Jahre und länger zur Miete zur Verfügung stehen kann.
Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit| Einwohner | 100.959 |
|---|---|
| Kfz-Kennzeichen | BIT, PRÜ |
| Fläche | 1627 km² |
| Postleitzahlen | 54619, 54619 |
| Verwaltungssitz | Eifelkreis Bitburg-Prüm |
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