Immobilien-Teilverkauf / Immobilien-Verrentung in Selke-Aue
Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Selke-Aue und Umgebung interessant? Selke-Aue ist eine Kleinstadt im sachsen-anhaltinischen Landkreis Harz. Der Kreissitz befindet sich in Halberstadt. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.
Beispielrechnung Teilverkauf
Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Selke-Aue.
| Freistehende Einfamilienhaus | Reihen- oder Doppelhaus | kleine Eigentumswohnung | große Eigentumswohnung | |
|---|---|---|---|---|
| Immobilienwert | 209.440 EUR | 165.600 EUR | 121.860 EUR | 243.720 EUR |
| Anteil Teilverkauf | 50% | 50% | 50% | 50% |
| Auszahlungsbetrag | 104.720 EUR | < 100.000 EUR | < 100.000 EUR | 121.860 EUR |
| Monatliches Nutzungsentgelt | 437 EUR | - | - | 508 EUR |
Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Selke-Aue. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .
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Da die Höhe des erzielbaren Verkaufspreises bei einem Teilverkauf bzw. die monatliche Belastung bei einer Verrentung von vielen Faktoren abhängt, kann ein exakter Preis nur nach fachmännischer Begutachtung der Immobilie erfolgen.
Was ist ein Immobilien-Teilverkauf?Vor- und Nachteile eines TeilverkaufsAnbietervergleich
Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:
- Einfamilienhaus
- Mehrfamilienhaus
- Eigentumswohnung
- Reihenhaus
- Doppelhaus
- Gewerbeimmobilie
- Grundstück / Bauland
Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.
Alle Arten von Umkehrhypotheken sind von der Bundesregierung durch das Immobiliengesetz (das von Zeit zu Zeit überarbeitet wird) genehmigt worden. Erneuerbare Energie Erneuerbare Energien liefern Energiequellen für das Stromnetz, sind eine Quelle für Erdgas für Autos, für die Stromversorgung von Lastwagen und für Telekommunikationsdienste und Versorgungsunternehmen. Im Laufe der Zeit wird die Erzeugung von Energie aufgrund des großen Volumens von Kern- und Wasserkraftwerken benötigt und ist ein wesentliches Instrument für den Anbau von Nutzpflanzen. Gibt es Alternativen zu Gewerbeimmobilie in Selke-Aue? Die Tilgungszahlung darf nicht höher sein als der für das Darlehen gezahlte Zinssatz, und der Verkäufer hat weniger Kontrolle über die Fähigkeit des Käufers, das Haus zu verkaufen oder an einen anderen Käufer zu übertragen. Eigenkapital kann an jede Person (z. B. einen Mieter) zurückgegeben werden, die eine Hypothek nutzt, die durch eine Bundes-, Landes- oder Kommunalurkunde abgesichert ist. Einige Hypotheken können für einen begrenzten Zeitraum zurückgegeben werden, ohne dass andere Einkommensteuervergünstigungen für Verbraucher gezahlt werden müssen.
Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit| Einwohner | 209.117 |
|---|---|
| Kfz-Kennzeichen | HZ, HBS, QLB, WR |
| Fläche | 2105 km² |
| Postleitzahlen | 6458 |
| Verwaltungssitz | Harz |
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