Immobilien-Teilverkauf / Immobilien-Verrentung in Groß Quenstedt
Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Groß Quenstedt und Umgebung interessant? Groß Quenstedt ist eine Kleinstadt im sachsen-anhaltinischen Landkreis Harz. Der Kreissitz befindet sich in Halberstadt. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.
Beispielrechnung Teilverkauf
Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Groß Quenstedt.
| Freistehende Einfamilienhaus | Reihen- oder Doppelhaus | kleine Eigentumswohnung | große Eigentumswohnung | |
|---|---|---|---|---|
| Immobilienwert | 209.440 EUR | 165.600 EUR | 121.860 EUR | 243.720 EUR |
| Anteil Teilverkauf | 50% | 50% | 50% | 50% |
| Auszahlungsbetrag | 104.720 EUR | < 100.000 EUR | < 100.000 EUR | 121.860 EUR |
| Monatliches Nutzungsentgelt | 437 EUR | - | - | 508 EUR |
Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Groß Quenstedt. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .
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Da die Höhe des erzielbaren Verkaufspreises bei einem Teilverkauf bzw. die monatliche Belastung bei einer Verrentung von vielen Faktoren abhängt, kann ein exakter Preis nur nach fachmännischer Begutachtung der Immobilie erfolgen.
Was ist ein Immobilien-Teilverkauf?Vor- und Nachteile eines TeilverkaufsAnbietervergleich
Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:
- Einfamilienhaus
- Mehrfamilienhaus
- Eigentumswohnung
- Reihenhaus
- Doppelhaus
- Gewerbeimmobilie
- Grundstück / Bauland
Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.
In Deutschland gibt es eine Vielzahl von Umkehrhypotheken, die außerhalb des Bundesstaates vergeben werden, wobei die Zahl in der Regel in bestimmten Bundesländer höher ist Umkehrhypothekendarlehen sind in mehr als 80 Bundesländer und in 14 der 32 bevölkerungsreichsten Bundesländer erhältlich, oder, wenn nicht in allen Bundesländer der Vereinigten Staaten, dann in den meisten der 30 bevölkerungsreichsten Bundesländer Viele Staaten verlangen von Hausbesitzern, dass sie für jeden Monat des ersten Jahres ab dem Datum ihrer neuen Hypothek eine neue Hypothek aufnehmen. Aber was ist mit Eigentumgswohnung in Groß Quenstedt? In vielen Staaten und insbesondere in einigen ländlichen Gebieten gibt es mehrere Arten von Umkehrhypotheken Gefährliche Bedingungen Viele Umkehrhypotheken, sowohl mit als auch ohne Versicherung, stellen gefährliche Bedingungen dar, bei denen ein Kreditnehmer das Risiko nicht ohne Weiteres vermeiden kann. So kann es beispielsweise vorkommen, dass Sie aufgefordert werden, einen Kredit innerhalb von 60 Tagen nach der Kreditauszahlung zurückzuzahlen, wenn der Kreditgeber Ihnen mitteilt, dass Sie den Kredit nicht zurückgezahlt haben, bevor er Sie um ein Darlehen mit Sonderzinsen (im Gegensatz zu einer Hypothek in Ihrem sonstigen Leben) gebeten hat.
Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit| Einwohner | 209.117 |
|---|---|
| Kfz-Kennzeichen | HZ, HBS, QLB, WR |
| Fläche | 2105 km² |
| Postleitzahlen | 38822, 38822 |
| Verwaltungssitz | Harz |
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