Immobilien-Teilverkauf / Immobilien-Verrentung in Rogätz
Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Rogätz und Umgebung interessant? Rogätz ist eine Kleinstadt im sachsen-anhaltinischen Landkreis Börde. Der Kreissitz befindet sich in Haldensleben. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.
Beispielrechnung Teilverkauf
Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Rogätz.
| Freistehende Einfamilienhaus | Reihen- oder Doppelhaus | kleine Eigentumswohnung | große Eigentumswohnung | |
|---|---|---|---|---|
| Immobilienwert | 209.440 EUR | 165.600 EUR | 99.000 EUR | 198.000 EUR |
| Anteil Teilverkauf | 50% | 50% | 50% | 50% |
| Auszahlungsbetrag | 104.720 EUR | < 100.000 EUR | < 100.000 EUR | < 100.000 EUR |
| Monatliches Nutzungsentgelt | 437 EUR | - | - | - |
Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Rogätz. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .
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Da die Höhe des erzielbaren Verkaufspreises bei einem Teilverkauf bzw. die monatliche Belastung bei einer Verrentung von vielen Faktoren abhängt, kann ein exakter Preis nur nach fachmännischer Begutachtung der Immobilie erfolgen.
Was ist ein Immobilien-Teilverkauf?Vor- und Nachteile eines TeilverkaufsAnbietervergleich
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Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:
- Einfamilienhaus
- Mehrfamilienhaus
- Eigentumswohnung
- Reihenhaus
- Doppelhaus
- Gewerbeimmobilie
- Grundstück / Bauland
Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.
Umkehrhypotheken sind in vielen Städten verfügbar Kredit-Karten Transport und Versicherung Der Transport hat seine Vorteile in Form von höherem Kapital und niedrigeren Zinsen, und dies kann die Höhe der Haftung des Hausbesitzers für die Hypothek begrenzen Eine Hypothek kann auch dann finanziert werden, wenn die Immobilie oder der Vermögenswert einer der unten aufgeführten Kreditgenossenschaften unterliegt Der Staat wird ermutigt, eine von zwei Finanzierungsoptionen anzubieten: eine, bei der der Hausbesitzer zwischen drei oder weniger Finanzierungsoptionen wählen kann, und eine, die nur für die erste Option gilt. Aber Baufinanzierung in Rogätz? Umkehrhypotheken" sind zwar zulässig, aber viele Umkehrhypotheken sind in anderen Bundesländer und Bundesgesetzen nicht erlaubt In vielen Märkten sind Hypotheken- und Grundsteuer gleich Da diese Steuern unterschiedlich sind, variieren die Gesetze für Umkehrhypotheken In einigen Märkten ist es beispielsweise zulässig, dass ein Teilverkauf verlangt, dass die Person, die die Immobilie gekauft hat, einen Grundsteuerabzug vornimmt Stattdessen werden für eine bestimmte Anzahl von Immobilien Grundsteuern verlangt.
Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit| Einwohner | 170.106 |
|---|---|
| Kfz-Kennzeichen | BK, BÖ, HDL, OC, OK, WMS, WZL |
| Fläche | 2367 km² |
| Postleitzahlen | 39326 |
| Verwaltungssitz | Börde |
Preisentwicklung gebrauchte Immobilien zu Neubau in Rogätz (Preise in EUR pro m²)
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