Immobilien-Teilverkauf / Immobilien-Verrentung in Burgstall
Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Burgstall und Umgebung interessant? Burgstall ist eine Kleinstadt im sachsen-anhaltinischen Landkreis Börde. Der Kreissitz befindet sich in Haldensleben. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.
Beispielrechnung Teilverkauf
Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Burgstall.
| Freistehende Einfamilienhaus | Reihen- oder Doppelhaus | kleine Eigentumswohnung | große Eigentumswohnung | |
|---|---|---|---|---|
| Immobilienwert | 209.440 EUR | 165.600 EUR | 99.000 EUR | 198.000 EUR |
| Anteil Teilverkauf | 50% | 50% | 50% | 50% |
| Auszahlungsbetrag | 104.720 EUR | < 100.000 EUR | < 100.000 EUR | < 100.000 EUR |
| Monatliches Nutzungsentgelt | 437 EUR | - | - | - |
Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Burgstall. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .
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Da die Höhe des erzielbaren Verkaufspreises bei einem Teilverkauf bzw. die monatliche Belastung bei einer Verrentung von vielen Faktoren abhängt, kann ein exakter Preis nur nach fachmännischer Begutachtung der Immobilie erfolgen.
Was ist ein Immobilien-Teilverkauf?Vor- und Nachteile eines TeilverkaufsAnbietervergleich
Andere Orte im Landkreis Börde
Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:
- Einfamilienhaus
- Mehrfamilienhaus
- Eigentumswohnung
- Reihenhaus
- Doppelhaus
- Gewerbeimmobilie
- Grundstück / Bauland
Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.
Übersteigt der Kapitalbetrag den Wert des Hauses, kann die Tilgung ausgesetzt und/oder zum Zeitpunkt des Todes des Kreditnehmers zurückgestellt werden. Einige Darlehen werden erst nach ihrer Rückzahlung getilgt. Diese Darlehensgeber bieten auch Umkehrhypotheken an, die die Laufzeit des Darlehens verlängern, auch wenn der Kapitalbetrag noch nicht zurückgezahlt wurde. Wenn sich ein Darlehensnehmer beispielsweise weigert, den Kapitalbetrag einem Immobilien-Teilverkauf zurückzuzahlen, auch wenn der gesamte ausstehende Betrag zurückgezahlt wurde, gelten alle Darlehen erst dann als zurückgezahlt, wenn der gesamte ausstehende Betrag zurückgezahlt wurde. Was kann man halten von Reihenhaus in Burgstall? Umkehrhypotheken sind in der Regel bei zwei oder mehr verschiedenen Unternehmen erhältlich und können von verschiedenen Personen mit unterschiedlichen Prioritäten gekauft werden Eines dieser Unternehmen ist REALTOR, eine Tochtergesellschaft von SABRE, Inc und früher der REALTOR-Hypothekengeber, der an vorderster Front Umkehrhypotheken anbietet Das andere Unternehmen, das an vorderster Front Umkehrhypotheken anbietet, heißt VILLY GROKE oder VILLY GROKE LEAF-ROLLER Im Jahr 2012 hat die U S.
Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit| Einwohner | 170.106 |
|---|---|
| Kfz-Kennzeichen | BK, BÖ, HDL, OC, OK, WMS, WZL |
| Fläche | 2367 km² |
| Postleitzahlen | 39517 |
| Verwaltungssitz | Börde |
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