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Immobilien-Teilverkauf / Immobilien-Verrentung in Haldensleben

Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Haldensleben und Umgebung interessant? Haldensleben ist eine Kleinstadt im sachsen-anhaltinischen Landkreis Börde. Der Kreissitz befindet sich in Haldensleben. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.

Haldensleben
Haldensleben (Sachsen-Anhalt)
Teilverkauf
Teilverkauf Börde
Haus in Haldensleben
Haus in Haldensleben
Eigentumswohnung in Haldensleben
Eigentumswohnung in Haldensleben

Beispielrechnung Teilverkauf

Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Haldensleben.

  Freistehende Einfamilienhaus Reihen- oder Doppelhaus kleine Eigentumswohnung große Eigentumswohnung
Immobilienwert 209.440 EUR 165.600 EUR 99.000 EUR 198.000 EUR
Anteil Teilverkauf 50% 50% 50% 50%
Auszahlungsbetrag 104.720 EUR < 100.000 EUR < 100.000 EUR < 100.000 EUR
Monatliches Nutzungsentgelt 437 EUR - - -

Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Haldensleben. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .

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Da die Höhe des erzielbaren Verkaufspreises bei einem Teilverkauf bzw. die monatliche Belastung bei einer Verrentung von vielen Faktoren abhängt, kann ein exakter Preis nur nach fachmännischer Begutachtung der Immobilie erfolgen.

Was ist ein Immobilien-Teilverkauf?Vor- und Nachteile eines TeilverkaufsAnbietervergleich

Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:

  • Einfamilienhaus
  • Mehrfamilienhaus
  • Eigentumswohnung
  • Reihenhaus
  • Doppelhaus
  • Gewerbeimmobilie
  • Grundstück / Bauland

Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.

Einige Umkehrhypotheken sind so konzipiert, dass sie den Betrag begrenzen, der für Zwangsvollstreckungen verwendet werden kann; für einige wird dieser Betrag nicht gezahlt Einige Umkehrhypothekendarlehen sollen die Schuldenlast älterer Kreditnehmer verringern. Thema Reihenhaus in Haldensleben? Wenn ein Kreditnehmer ein Teilverkauf aufgenommen hat, um die Einkommenssteuer zu vermeiden, kann er der Umsatzsteuer unterliegen. Wenn eine der beiden oben genannten Bedingungen zutrifft, kann der Kreditnehmer eine Kapitalertragssteuer von bis zu 6 % schulden, was einem zusätzlichen Steuerabzug von 1 % entsprechen würde Ausreichendes Kapital Bei den meisten Umkehrhypotheken richtet sich der erforderliche Geldbetrag ausschließlich nach dem Gesamtbetrag der darin enthaltenen Immobilie.

Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit
Einwohner 170.106
Kfz-Kennzeichen BK, BÖ, HDL, OC, OK, WMS, WZL
Fläche 2367 km²
Postleitzahlen 39340, 39343, 39345, 39340, 39343, 39345
Verwaltungssitz Börde

Preisentwicklung gebrauchte Immobilien zu Neubau in Haldensleben (Preise in EUR pro m²)

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Sie möchten ein unverbindliches Angeobt für einen Teilverkauf ihrer Immobilie? Gerne - füllen Sie dazu einfach das nachfolgende Formular aus. Anhand der angegebenen Daten suchen wir einen geeigneten Teilverkauf-Anbieter für Sie und sie erhalten ein kostenloses, unverbindliches Angebot. Wichtig: wir vermitteln nur den Kontakt zwischen ihnen (Verkäufer) und dem Teilkäufer und kaufen nicht selbst. Daher können wir ihre Interessen unabhängig vertreten.

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