Immobilien-Teilverkauf / Immobilien-Verrentung in Hohe Börde
Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Hohe Börde und Umgebung interessant? Hohe Börde ist eine Kleinstadt im sachsen-anhaltinischen Landkreis Börde. Der Kreissitz befindet sich in Haldensleben. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.
Beispielrechnung Teilverkauf
Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Hohe Börde.
| Freistehende Einfamilienhaus | Reihen- oder Doppelhaus | kleine Eigentumswohnung | große Eigentumswohnung | |
|---|---|---|---|---|
| Immobilienwert | 209.440 EUR | 165.600 EUR | 99.000 EUR | 198.000 EUR |
| Anteil Teilverkauf | 50% | 50% | 50% | 50% |
| Auszahlungsbetrag | 104.720 EUR | < 100.000 EUR | < 100.000 EUR | < 100.000 EUR |
| Monatliches Nutzungsentgelt | 437 EUR | - | - | - |
Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Hohe Börde. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .
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Da die Höhe des erzielbaren Verkaufspreises bei einem Teilverkauf bzw. die monatliche Belastung bei einer Verrentung von vielen Faktoren abhängt, kann ein exakter Preis nur nach fachmännischer Begutachtung der Immobilie erfolgen.
Was ist ein Immobilien-Teilverkauf?Vor- und Nachteile eines TeilverkaufsAnbietervergleich
Andere Orte im Landkreis Börde
Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:
- Einfamilienhaus
- Mehrfamilienhaus
- Eigentumswohnung
- Reihenhaus
- Doppelhaus
- Gewerbeimmobilie
- Grundstück / Bauland
Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.
Die Zahlung einer monatlichen Hypothek bedeutet in der Regel, dass die Hypothekenzinsen so früh wie möglich zurückgezahlt werden. Bei einer einfachen Umkehrhypothek kann der Zinssatz bis zu 20 Prozent betragen. Bei Umkehrhypotheken sind in der Regel keine monatlichen Hypothekenzahlungen erforderlich, da vor der Auszahlung kein Betrag erforderlich ist. Sind Stimmungen bekannt zu Einfamilienhaus in Hohe Börde? Der Unterschied bei den Lebenshaltungskosten während einer Zwangsvollstreckung kann besonders ausgeprägt sein Hypotheken-Zwangsvollstreckungen liegen zwischen 30 % und 64 % der von der Bundesministerium für Wohnen, Stadtentwicklung und Bauwesen (BMWSB) geschätzten Lebenshaltungskosten im Zeitraum 1995-2004 In diesem Bericht werden die Kosten einer individuellen Zwangsvollstreckung im ersten Monat nach der ersten Zwangsvollstreckung einer Person untersucht Der Bericht untersucht die Gesamtkosten der ursprünglichen Zwangsvollstreckung durch die Einzelperson und dann die Kosten der nachfolgenden Zeiträume Während eines Zeitraums, in dem das Haus zwangsvollstreckt wurde, zahlt die Einzelperson oder Familie ungefähr die Hälfte der Kosten dieser ersten Zwangsvollstreckung.
Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit| Einwohner | 170.106 |
|---|---|
| Kfz-Kennzeichen | BK, BÖ, HDL, OC, OK, WMS, WZL |
| Fläche | 2367 km² |
| Postleitzahlen | 39167, 39326, 39343, 39167, 39326, 39343 |
| Verwaltungssitz | Börde |
Preisentwicklung gebrauchte Immobilien zu Neubau in Hohe Börde (Preise in EUR pro m²)
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