Immobilien-Teilverkauf / Immobilien-Verrentung in Kleve
Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Kleve und Umgebung interessant? Kleve ist eine Stadt mit etwa 50.000 Einwohnern im nordrhein-westfälischen Landkreis Kleve. Der Kreissitz befindet sich in Kleve. Die Bebauung im Stadtbezirk und den umgebenden Gemeinden ist vermehrt mit Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäusern. Daher eigenet sich perfekt die Verrentung eines Hauses. Jedoch auch Eigentumswöhnungen sind sehr gut zum Teilverkauf geeignet.
Beispielrechnung Teilverkauf
Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Kleve.
| Freistehende Einfamilienhaus | Reihen- oder Doppelhaus | kleine Eigentumswohnung | große Eigentumswohnung | |
|---|---|---|---|---|
| Immobilienwert | 355.460 EUR | 284.280 EUR | 144.720 EUR | 289.440 EUR |
| Anteil Teilverkauf | 50% | 50% | 50% | 50% |
| Auszahlungsbetrag | 177.730 EUR | 142.140 EUR | < 100.000 EUR | 144.720 EUR |
| Monatliches Nutzungsentgelt | 741 EUR | 593 EUR | - | 603 EUR |
Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Kleve. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .
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Da die Höhe des erzielbaren Verkaufspreises bei einem Teilverkauf bzw. die monatliche Belastung bei einer Verrentung von vielen Faktoren abhängt, kann ein exakter Preis nur nach fachmännischer Begutachtung der Immobilie erfolgen.
Was ist ein Immobilien-Teilverkauf?Vor- und Nachteile eines TeilverkaufsAnbietervergleich
Andere Orte im Landkreis Kleve
Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:
- Einfamilienhaus
- Mehrfamilienhaus
- Eigentumswohnung
- Reihenhaus
- Doppelhaus
- Gewerbeimmobilie
- Grundstück / Bauland
Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.
Umkehrhypotheken gelten nach wie vor als sichere Option, wenn: (i) der Kreditnehmer verstirbt oder der Nachlass der Eltern oder des bevollmächtigten Testamentsvollstreckers in Konkurs geht, auch in einem Fall, in dem der Kreditnehmer verstirbt, oder (ii) der Kreditnehmer in der Immobilie lebt und dort kein Vermögen hat, kein Eigentum besitzt und es unwahrscheinlich ist, dass er Eigentümer des Vermögens wird. Wenn zum Beispiel eine Person stirbt oder aus ihrem Haus auszieht, wird die Immobilie wahrscheinlich Teilverkauf im Zusammenhang mit Immobilie in Kleve? Da Umkehrhypotheken-Finanzierungen in vielen Gerichtsbarkeiten möglich sind, ist es wichtig zu wissen, wie sich das Gesetz in New York auf diese Art der Darlehenszahlung bezieht Was passiert, wenn ich meine Immobilie an eine Privatperson versteigern lasse? Umgekehrte Hypotheken können für ein Bundesdarlehen in Höhe von 100.000 € oder ein staatliches oder kommunales Zinsdarlehen in Höhe von 500.000 € in Frage kommen (das ebenfalls in Frage kommen kann) Wie gehen Sie mit umgekehrten Darlehen um? Die folgenden Grundsätze für den Umgang mit einem Immobilien-Teilverkauf gelten für beide: 1.
Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit| Einwohner | 50.000 |
|---|---|
| Kfz-Kennzeichen | KLE, GEL |
| Fläche | 1233 km² |
| Postleitzahlen | 47533, 47533 |
| Verwaltungssitz | Kleve |
Preisentwicklung gebrauchte Immobilien zu Neubau in Kleve (Preise in EUR pro m²)
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