Immobilien-Teilverkauf / Immobilien-Verrentung in Rosche
Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Rosche und Umgebung interessant? Rosche ist eine Kleinstadt im niedersächsischen Landkreis Uelzen. Der Kreissitz befindet sich in Uelzen. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.
Beispielrechnung Teilverkauf
Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Rosche.
| Freistehende Einfamilienhaus | Reihen- oder Doppelhaus | kleine Eigentumswohnung | große Eigentumswohnung | |
|---|---|---|---|---|
| Immobilienwert | 209.440 EUR | 219.240 EUR | 99.000 EUR | 198.000 EUR |
| Anteil Teilverkauf | 50% | 50% | 50% | 50% |
| Auszahlungsbetrag | 104.720 EUR | 109.620 EUR | < 100.000 EUR | < 100.000 EUR |
| Monatliches Nutzungsentgelt | 437 EUR | 457 EUR | - | - |
Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Rosche. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .
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Da die Höhe des erzielbaren Verkaufspreises bei einem Teilverkauf bzw. die monatliche Belastung bei einer Verrentung von vielen Faktoren abhängt, kann ein exakter Preis nur nach fachmännischer Begutachtung der Immobilie erfolgen.
Was ist ein Immobilien-Teilverkauf?Vor- und Nachteile eines TeilverkaufsAnbietervergleich
Andere Orte im Landkreis Uelzen
Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:
- Einfamilienhaus
- Mehrfamilienhaus
- Eigentumswohnung
- Reihenhaus
- Doppelhaus
- Gewerbeimmobilie
- Grundstück / Bauland
Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.
Was ist mit einem Mietdarlehen? Der Begriff "Umkehrhypothek" bezieht sich jedoch auf einen Teil eines Darlehens (Zinsen), der irgendwann zurückgezahlt wird (in der Regel nachdem der Darlehensnehmer mit der Rückzahlung des Darlehenssaldos begonnen hat). Was sagt die Presse zu Stadt in Rosche? Umkehrhypotheken sind mit höheren monatlichen Kosten verbunden als die Umkehrhypothek, und es können nur ein oder zwei fällige Tilgungszahlungen gleichzeitig geleistet werden Die Tilgungszahlungen wurden für den vorangegangenen Monat erfasst Die im Oktober 2014 nicht gezahlte Tilgung gilt als die im November 2014 gezahlte Tilgung Ein Zahlungsausfall ist ein Recht einer Person an ihrem Haus, das unter der Kontrolle einer anderen Person als ihr selbst oder dem Hypothekeninhaber steht.
Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit| Einwohner | 92.894 |
|---|---|
| Kfz-Kennzeichen | UE |
| Fläche | 1463 km² |
| Postleitzahlen | 29571 |
| Verwaltungssitz | Uelzen |
Preisentwicklung gebrauchte Immobilien zu Neubau in Rosche (Preise in EUR pro m²)
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