Immobilien-Teilverkauf / Immobilien-Verrentung in Bad Bevensen
Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Bad Bevensen und Umgebung interessant? Bad Bevensen ist eine Kleinstadt im niedersächsischen Landkreis Uelzen. Der Kreissitz befindet sich in Uelzen. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.
Beispielrechnung Teilverkauf
Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Bad Bevensen.
| Freistehende Einfamilienhaus | Reihen- oder Doppelhaus | kleine Eigentumswohnung | große Eigentumswohnung | |
|---|---|---|---|---|
| Immobilienwert | 209.440 EUR | 219.240 EUR | 99.000 EUR | 198.000 EUR |
| Anteil Teilverkauf | 50% | 50% | 50% | 50% |
| Auszahlungsbetrag | 104.720 EUR | 109.620 EUR | < 100.000 EUR | < 100.000 EUR |
| Monatliches Nutzungsentgelt | 437 EUR | 457 EUR | - | - |
Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Bad Bevensen. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .
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Da die Höhe des erzielbaren Verkaufspreises bei einem Teilverkauf bzw. die monatliche Belastung bei einer Verrentung von vielen Faktoren abhängt, kann ein exakter Preis nur nach fachmännischer Begutachtung der Immobilie erfolgen.
Was ist ein Immobilien-Teilverkauf?Vor- und Nachteile eines TeilverkaufsAnbietervergleich
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Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:
- Einfamilienhaus
- Mehrfamilienhaus
- Eigentumswohnung
- Reihenhaus
- Doppelhaus
- Gewerbeimmobilie
- Grundstück / Bauland
Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.
Die Umkehrhypothek schafft eine Reihe weiterer finanzieller Anreize, die den Kreditgebern zugute kommen Erstens profitieren Hausbesitzer mit Umkehrhypotheken aufgrund der niedrigeren Zinsen und der längerfristigen Zinsen am meisten. Zweitens profitiert der Kreditnehmer aufgrund der höheren Hypothekenkosten am meisten, wenn er Vermögenswerte zu niedrigen Zinsen (über einer Grenze von 10 % pro Jahr) verkauft und Vermögenswerte zu höheren Zinsen veräußert, was häufig zu Lasten des Kreditnehmers und des Vermögens geht. Die Empfehlungen sind nicht eindeutig bei Land in Bad Bevensen? Wie kann ein Teilverkauf helfen? Die Umkehrhypothek soll dem Hausbesitzer helfen, sein Haus zu behalten. Sie soll alles tun, um zu verhindern, dass das Haus beschädigt oder zerstört wird. Die Umkehrhypothek bietet auch älteren Hausbesitzern die Möglichkeit, das Haus von jüngeren, gut qualifizierten Eigentümern zu kaufen. Die Umkehrhypothek ist ein Hypothekendarlehen, das durch einen Kapitalbetrag und nicht durch eine Zahlung auf eine separate Hypothek gesichert ist.
Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit| Einwohner | 92.894 |
|---|---|
| Kfz-Kennzeichen | UE |
| Fläche | 1463 km² |
| Postleitzahlen | 29549 |
| Verwaltungssitz | Uelzen |
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