Immobilien-Teilverkauf / Immobilien-Verrentung in Rätzlingen
Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Rätzlingen und Umgebung interessant? Rätzlingen ist eine Kleinstadt im niedersächsischen Landkreis Uelzen. Der Kreissitz befindet sich in Uelzen. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.
Beispielrechnung Teilverkauf
Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Rätzlingen.
| Freistehende Einfamilienhaus | Reihen- oder Doppelhaus | kleine Eigentumswohnung | große Eigentumswohnung | |
|---|---|---|---|---|
| Immobilienwert | 209.440 EUR | 219.240 EUR | 99.000 EUR | 198.000 EUR |
| Anteil Teilverkauf | 50% | 50% | 50% | 50% |
| Auszahlungsbetrag | 104.720 EUR | 109.620 EUR | < 100.000 EUR | < 100.000 EUR |
| Monatliches Nutzungsentgelt | 437 EUR | 457 EUR | - | - |
Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Rätzlingen. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .
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Da die Höhe des erzielbaren Verkaufspreises bei einem Teilverkauf bzw. die monatliche Belastung bei einer Verrentung von vielen Faktoren abhängt, kann ein exakter Preis nur nach fachmännischer Begutachtung der Immobilie erfolgen.
Was ist ein Immobilien-Teilverkauf?Vor- und Nachteile eines TeilverkaufsAnbietervergleich
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Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:
- Einfamilienhaus
- Mehrfamilienhaus
- Eigentumswohnung
- Reihenhaus
- Doppelhaus
- Gewerbeimmobilie
- Grundstück / Bauland
Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.
Aufgrund des mit einem Immobilien-Teilverkauf verbundenen Risikos sind viele Hypotheken komplizierter zu erhalten Eine ursprüngliche Nummer oder ein Datum kann erforderlich sein, oder der ursprüngliche Wert kann nicht mit dem neuen Wert übereinstimmen Wenn der neue Wert jedoch der ursprüngliche Preis war, können die tatsächliche Nummer und das Datum ähnlich sein Wenn Sie in einem Haus leben, in dem noch nicht viele Wohnungen vorhanden sind, sollte der Kreditnehmer im Rahmen einem Immobilien-Teilverkauf eine zusätzliche "kreditnehmereigene" Wohnung in dem Haus während des Abschlusses des laufenden Zwangsversteigerungsverfahrens erwerben. Empfehlen Freunde Lage in Rätzlingen? Infolgedessen werden umgekehrte Hypotheken nicht für eine Vielzahl von Hypothekenschulden verwendet Warum Investoren in Umkehrhypotheken Trades in Small- und Medium-Cap-Unternehmen kaufen Erneuerbare Energien, Öl & Gas und Erdgas (NGO) Erzeuger Energie, Erdgas und Erdgaserzeuger und -verteiler sind die beiden größten Energiequellen in Deutschland Erneuerbare und nicht erneuerbare Energieversorger nutzen Erdgas zur Stromerzeugung und zur Gasversorgung von Verbrauchern und Unternehmen.
Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit| Einwohner | 92.894 |
|---|---|
| Kfz-Kennzeichen | UE |
| Fläche | 1463 km² |
| Postleitzahlen | 29590 |
| Verwaltungssitz | Uelzen |
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