Immobilien-Teilverkauf / Immobilien-Verrentung in Ebstorf
Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Ebstorf und Umgebung interessant? Ebstorf ist eine Kleinstadt im niedersächsischen Landkreis Uelzen. Der Kreissitz befindet sich in Uelzen. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.
Beispielrechnung Teilverkauf
Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Ebstorf.
| Freistehende Einfamilienhaus | Reihen- oder Doppelhaus | kleine Eigentumswohnung | große Eigentumswohnung | |
|---|---|---|---|---|
| Immobilienwert | 209.440 EUR | 219.240 EUR | 99.000 EUR | 198.000 EUR |
| Anteil Teilverkauf | 50% | 50% | 50% | 50% |
| Auszahlungsbetrag | 104.720 EUR | 109.620 EUR | < 100.000 EUR | < 100.000 EUR |
| Monatliches Nutzungsentgelt | 437 EUR | 457 EUR | - | - |
Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Ebstorf. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .
Teilverkauf für meine Immobilie berechnenAngebot anfordern
Da die Höhe des erzielbaren Verkaufspreises bei einem Teilverkauf bzw. die monatliche Belastung bei einer Verrentung von vielen Faktoren abhängt, kann ein exakter Preis nur nach fachmännischer Begutachtung der Immobilie erfolgen.
Was ist ein Immobilien-Teilverkauf?Vor- und Nachteile eines TeilverkaufsAnbietervergleich
Andere Orte im Landkreis Uelzen
Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:
- Einfamilienhaus
- Mehrfamilienhaus
- Eigentumswohnung
- Reihenhaus
- Doppelhaus
- Gewerbeimmobilie
- Grundstück / Bauland
Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.
Bei Umkehrhypotheken muss der Eigentümer der Immobilie einen Zinssatz von mehr als 5 % pro 100 000 Aktien des ausstehenden Stammkapitals zahlen Alle Hypotheken müssen nur dann zurückgezahlt werden, wenn die Hypothek vollständig fällig ist Kreditnehmer, die ein Haus mit Umkehrhypotheken kaufen möchten, haben andere Möglichkeiten Um ein Haus zu leihen oder zu kaufen, für das ein Teilverkauf erforderlich ist, müssen Sie ein Immobilienbewertungsverfahren durchlaufen Das Bewertungsverfahren basiert auf der Bewertung anderer Faktoren als dem ursprünglichen Kaufpreis durch den Kreditgeber. Sind Stimmungen bekannt zu Doppelhaus in Ebstorf? Reverse-Hypotheken können als "Prime-Time"-Hypotheken betrachtet werden, was bedeutet, dass Kreditnehmer nicht immer wieder an denselben Ort zurückkehren können, bis sie nicht mehr zur Rückzahlung des Darlehens verpflichtet sind Der Kreditnehmer kann andere Schritte unternehmen wollen, um das Eigenkapital des Hauses wiederherzustellen, bevor er eine gesetzlich vorgeschriebene Zahlung für das Hausdarlehen leistet Einige wenige Ausnahmen von der Reverse-Hypotheken-Regel gelten für Hypothekenzinsen, die höher sind als der durchschnittliche EU-Hypothekenzinssatz (siehe die Tabelle der Hypothekenzinssätze unten, die auch unter www gov/gov/dfs verfügbar ist).
Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit| Einwohner | 92.894 |
|---|---|
| Kfz-Kennzeichen | UE |
| Fläche | 1463 km² |
| Postleitzahlen | 29574, 29574 |
| Verwaltungssitz | Uelzen |
Preisentwicklung gebrauchte Immobilien zu Neubau in Ebstorf (Preise in EUR pro m²)
Hilfe zum Thema Teilverkauf
So funktioniert's Vor- und Nachteile Alternativen Städte Rechner Häufig gestellte Fragen Unverbindliches Angebot anfordern