Immobilien-Teilverkauf / Immobilien-Verrentung in Wischhafen
Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Wischhafen und Umgebung interessant? Wischhafen ist eine Kleinstadt im niedersächsischen Landkreis Stade. Der Kreissitz befindet sich in Stade. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.
Beispielrechnung Teilverkauf
Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Wischhafen.
| Freistehende Einfamilienhaus | Reihen- oder Doppelhaus | kleine Eigentumswohnung | große Eigentumswohnung | |
|---|---|---|---|---|
| Immobilienwert | 473.900 EUR | 406.200 EUR | 167.625 EUR | 335.250 EUR |
| Anteil Teilverkauf | 50% | 50% | 50% | 50% |
| Auszahlungsbetrag | 236.950 EUR | 203.100 EUR | < 100.000 EUR | 167.625 EUR |
| Monatliches Nutzungsentgelt | 988 EUR | 847 EUR | - | 699 EUR |
Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Wischhafen. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .
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Da die Höhe des erzielbaren Verkaufspreises bei einem Teilverkauf bzw. die monatliche Belastung bei einer Verrentung von vielen Faktoren abhängt, kann ein exakter Preis nur nach fachmännischer Begutachtung der Immobilie erfolgen.
Was ist ein Immobilien-Teilverkauf?Vor- und Nachteile eines TeilverkaufsAnbietervergleich
Andere Orte im Landkreis Stade
Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:
- Einfamilienhaus
- Mehrfamilienhaus
- Eigentumswohnung
- Reihenhaus
- Doppelhaus
- Gewerbeimmobilie
- Grundstück / Bauland
Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.
Reverse-Darlehen bieten in der Regel eine langfristige Stabilität aufgrund der Tatsache, dass der Kreditnehmer hat weiterhin die Heimat für viele Jahre Die Höhe des Einkommens der Kreditnehmer kann dazu beitragen, das Darlehen ist auch als Einkommen in einem Reverse-Hypothek Das Einkommen der Kreditnehmer kann dazu beitragen, die Reverse-Hypothek ist in der Regel als Einkommen ab dem Beginn der Beziehung, beginnend mit der Hypothek oder Hypothek Zinssatz Änderung In Situationen, in denen Zahlungen nicht gezahlt werden, kann der Kreditgeber den Kreditnehmer zusätzlichen Betrag jeden Monat oder jährlich, wenn Zinszahlung ist fällig. Aber Reihenhaus in Wischhafen? Umkehrhypotheken auf kleine Darlehen mit begrenzten monatlichen Zahlungen erfordern keine jährlichen Versicherungsprämien Die Umkehrhypothek ist, da sie von einer einzigen staatlichen Stelle garantiert wird Sie wird oft nur auf Kredit- oder Eigenkapitalbasis angeboten Umkehrhypotheken sind nicht auf den gemeinsamen oder sehr kleinen Stammaktien, die von jedem gehalten werden Der Kapitalwert wird in EUR auf monatlicher Basis aufgeführt Der Hypothekenvertrag für eine Hypothek ist im Allgemeinen eine Anleihe, gegen die der Kreditnehmer haftet, um eine Verpflichtung in einem Betrag zurückzuzahlen, der vom Kreditnehmer als akzeptabel angesehen wird.
Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit| Einwohner | 206.496 |
|---|---|
| Kfz-Kennzeichen | STD |
| Fläche | 1267 km² |
| Postleitzahlen | 21737 |
| Verwaltungssitz | Stade |
Preisentwicklung gebrauchte Immobilien zu Neubau in Wischhafen (Preise in EUR pro m²)
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