Immobilien-Teilverkauf / Immobilien-Verrentung in Steinkirchen
Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Steinkirchen und Umgebung interessant? Steinkirchen ist eine Kleinstadt im niedersächsischen Landkreis Stade. Der Kreissitz befindet sich in Stade. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.
Beispielrechnung Teilverkauf
Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Steinkirchen.
| Freistehende Einfamilienhaus | Reihen- oder Doppelhaus | kleine Eigentumswohnung | große Eigentumswohnung | |
|---|---|---|---|---|
| Immobilienwert | 473.900 EUR | 406.200 EUR | 167.625 EUR | 335.250 EUR |
| Anteil Teilverkauf | 50% | 50% | 50% | 50% |
| Auszahlungsbetrag | 236.950 EUR | 203.100 EUR | < 100.000 EUR | 167.625 EUR |
| Monatliches Nutzungsentgelt | 988 EUR | 847 EUR | - | 699 EUR |
Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Steinkirchen. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .
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Da die Höhe des erzielbaren Verkaufspreises bei einem Teilverkauf bzw. die monatliche Belastung bei einer Verrentung von vielen Faktoren abhängt, kann ein exakter Preis nur nach fachmännischer Begutachtung der Immobilie erfolgen.
Was ist ein Immobilien-Teilverkauf?Vor- und Nachteile eines TeilverkaufsAnbietervergleich
Andere Orte im Landkreis Stade
Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:
- Einfamilienhaus
- Mehrfamilienhaus
- Eigentumswohnung
- Reihenhaus
- Doppelhaus
- Gewerbeimmobilie
- Grundstück / Bauland
Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.
Umgekehrte Hypothek: Die Umkehrhypothek hat mehrere Vorteile Die Kapital- und Zinssätze für die Umkehrhypothek werden gesenkt, was bedeutet, dass die Wahrscheinlichkeit, dass die Umkehrhypothek aufgrund der Inflation sinkt, immer größer ist Viele Menschen stellen fest, dass sie, soweit ihre Darlehen nicht über die Vermögensgrenze hinausgehen, keine Kapitalertragssteuern auf die Darlehen zahlen müssen Ein Teilverkauf ihrer Immoblie verringert die Zinsen, die sie zahlen müssen (d. h. die Höhe der Kapitalerträge, die sie auf das Vermögen des Darlehensnehmers bei einer Vermögensaufteilung zahlen können). Sind Stimmungen bekannt zu Reiheneckhaus in Steinkirchen? Ein beliebiger Kreditbetrag kann bei einem Immobilien-Teilverkauf jederzeit für verschiedene Zwecke verwendet werden. So kann der Kreditgeber den Kreditnehmer beispielsweise fragen, ob er das Haus neu kaufen oder ersetzen möchte, und ihn bitten, seinen Wert zu erhalten. Sobald ein Teilverkauf bestellt wurde, kann der Kreditnehmer eine Provision oder Zinsen erhalten, die es dem Kreditgeber ermöglichen, das Darlehen jederzeit zurückzuzahlen.
Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit| Einwohner | 206.496 |
|---|---|
| Kfz-Kennzeichen | STD |
| Fläche | 1267 km² |
| Postleitzahlen | 21720 |
| Verwaltungssitz | Stade |
Preisentwicklung gebrauchte Immobilien zu Neubau in Steinkirchen (Preise in EUR pro m²)
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