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Immobilien-Teilverkauf / Immobilien-Verrentung in Walsrode

Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Walsrode und Umgebung interessant? Walsrode ist eine Stadt mit etwa 30.000 Einwohnern im niedersächsischen Landkreis Heidekreis. Der Kreissitz befindet sich in Bad Fallingbostel. Die Bebauung im Stadtbezirk und den umgebenden Gemeinden ist vermehrt mit Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäusern. Daher eigenet sich perfekt die Verrentung eines Hauses. Jedoch auch Eigentumswöhnungen sind sehr gut zum Teilverkauf geeignet.

Walsrode
Walsrode (Niedersachsen)
Teilverkauf
Teilverkauf Heidekreis
Haus in Walsrode
Haus in Walsrode
Eigentumswohnung in Walsrode
Eigentumswohnung in Walsrode

Beispielrechnung Teilverkauf

Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Walsrode.

  Freistehende Einfamilienhaus Reihen- oder Doppelhaus kleine Eigentumswohnung große Eigentumswohnung
Immobilienwert 289.100 EUR 219.240 EUR 77.670 EUR 155.340 EUR
Anteil Teilverkauf 50% 50% 50% 50%
Auszahlungsbetrag 144.550 EUR 109.620 EUR < 100.000 EUR < 100.000 EUR
Monatliches Nutzungsentgelt 603 EUR 457 EUR - -

Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Walsrode. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .

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Da die Höhe des erzielbaren Verkaufspreises bei einem Teilverkauf bzw. die monatliche Belastung bei einer Verrentung von vielen Faktoren abhängt, kann ein exakter Preis nur nach fachmännischer Begutachtung der Immobilie erfolgen.

Was ist ein Immobilien-Teilverkauf?Vor- und Nachteile eines TeilverkaufsAnbietervergleich

Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:

  • Einfamilienhaus
  • Mehrfamilienhaus
  • Eigentumswohnung
  • Reihenhaus
  • Doppelhaus
  • Gewerbeimmobilie
  • Grundstück / Bauland

Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.

Zurück zum Anfang Ein Teilverkauf ihrer Immoblie: Refinanzierbarkeit Ein Käufer einem Immobilien-Teilverkauf kann wählen, ob er in einem unbelasteten Konto verbleiben möchte oder ob er mit einem ausgefallenen Kreditgeber zusammenarbeiten möchte. Der Käufer behält alle Rechte an dem Haus für die Jahre, in denen der Hausbesitzer in dem Konto gelebt hat. Was kann man halten von Maklercourtage in Walsrode? Auf diese Weise bleibt die Hypothek bei einem Immobilien-Teilverkauf mehr oder weniger lange bestehen als bei einem normalen Wohnungsbaudarlehen. Ein Teilverkauf ihrer Immoblie kann nur dann Vorteile gegenüber einer Eigenheimhypothek haben, wenn sie auch so konzipiert ist, dass sie dem Hauseigentümer eine kleine Menge an abgeschottetem Raum zur Verfügung stellt Ein Teilverkauf ihrer Immoblie deckt nur die gesamte Immobilie ab, die sie zur Verfügung stellt Ein Haus muss nicht die gesamte Immobilie haben, die für eine Hypothek erforderlich ist Ein Teilverkauf ihrer Immoblie ist jedoch in der Regel für die gesamte Immobilie konzipiert, die sie zur Verfügung stellt.

Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit
Einwohner 30.000
Kfz-Kennzeichen HK
Fläche 1881 km²
Postleitzahlen 29664, 29699
Verwaltungssitz Heidekreis

Preisentwicklung gebrauchte Immobilien zu Neubau in Walsrode (Preise in EUR pro m²)

Unverbindliches Angebot für einen Teilverkauf anfordern (Schritt 1 von 4)

Sie möchten ein unverbindliches Angeobt für einen Teilverkauf ihrer Immobilie? Gerne - füllen Sie dazu einfach das nachfolgende Formular aus. Anhand der angegebenen Daten suchen wir einen geeigneten Teilverkauf-Anbieter für Sie und sie erhalten ein kostenloses, unverbindliches Angebot. Wichtig: wir vermitteln nur den Kontakt zwischen ihnen (Verkäufer) und dem Teilkäufer und kaufen nicht selbst. Daher können wir ihre Interessen unabhängig vertreten.

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