Immobilien-Teilverkauf / Immobilien-Verrentung in Ahlden
Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Ahlden und Umgebung interessant? Ahlden ist eine Kleinstadt im niedersächsischen Landkreis Heidekreis. Der Kreissitz befindet sich in Bad Fallingbostel. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.
Beispielrechnung Teilverkauf
Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Ahlden.
| Freistehende Einfamilienhaus | Reihen- oder Doppelhaus | kleine Eigentumswohnung | große Eigentumswohnung | |
|---|---|---|---|---|
| Immobilienwert | 289.100 EUR | 219.240 EUR | 77.670 EUR | 155.340 EUR |
| Anteil Teilverkauf | 50% | 50% | 50% | 50% |
| Auszahlungsbetrag | 144.550 EUR | 109.620 EUR | < 100.000 EUR | < 100.000 EUR |
| Monatliches Nutzungsentgelt | 603 EUR | 457 EUR | - | - |
Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Ahlden. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .
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Da die Höhe des erzielbaren Verkaufspreises bei einem Teilverkauf bzw. die monatliche Belastung bei einer Verrentung von vielen Faktoren abhängt, kann ein exakter Preis nur nach fachmännischer Begutachtung der Immobilie erfolgen.
Was ist ein Immobilien-Teilverkauf?Vor- und Nachteile eines TeilverkaufsAnbietervergleich
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Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:
- Einfamilienhaus
- Mehrfamilienhaus
- Eigentumswohnung
- Reihenhaus
- Doppelhaus
- Gewerbeimmobilie
- Grundstück / Bauland
Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.
Sie muss weiterhin einen bestimmten Betrag an Steuern zahlen. Das Wohnungsbaudarlehen Wie eine Hypothek, die in der Zwangsvollstreckungszone platziert wurde, zusammenbricht Hausbesitzer, die in die Zwangsvollstreckung geraten sind, haben oft Schwierigkeiten, an das Haus heranzukommen, das sie vor der Zwangsvollstreckung aufgebaut haben, es sei denn, sie haben eine große Hypothek aufgebaut (die Hypothek wird zum Beispiel oft aus Hypothekenzinsen oder anderen Kreditzinsen bezahlt). Geht auch Bausubstanz in Ahlden? Wenn Sie sich in einer solchen Situation befinden, können Sie eine der folgenden Methoden anwenden, um das Problem der Hypothekendarlehen in Höhe von 5 Milliarden Euro zu lösen Schritt 1 Rückkehr in eine einzelne Immobilie Viele Hausbesitzer haben sich für einen Umzug in eine andere Immobilie entschieden, um die hohen Kosten für die Vermietung zu decken. Das bedeutet, dass die neue Immobilie demselben Kreditgeber gehört, die aktuelle Immobilie aber weiterhin vermietet ist.
Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit| Einwohner | 142.912 |
|---|---|
| Kfz-Kennzeichen | HK |
| Fläche | 1881 km² |
| Postleitzahlen | 29693 |
| Verwaltungssitz | Heidekreis |
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