Immobilien-Teilverkauf / Immobilien-Verrentung in Schneverdingen
Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Schneverdingen und Umgebung interessant? Schneverdingen ist eine Kleinstadt im niedersächsischen Landkreis Heidekreis. Der Kreissitz befindet sich in Bad Fallingbostel. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.
Beispielrechnung Teilverkauf
Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Schneverdingen.
| Freistehende Einfamilienhaus | Reihen- oder Doppelhaus | kleine Eigentumswohnung | große Eigentumswohnung | |
|---|---|---|---|---|
| Immobilienwert | 289.100 EUR | 219.240 EUR | 77.670 EUR | 155.340 EUR |
| Anteil Teilverkauf | 50% | 50% | 50% | 50% |
| Auszahlungsbetrag | 144.550 EUR | 109.620 EUR | < 100.000 EUR | < 100.000 EUR |
| Monatliches Nutzungsentgelt | 603 EUR | 457 EUR | - | - |
Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Schneverdingen. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .
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Da die Höhe des erzielbaren Verkaufspreises bei einem Teilverkauf bzw. die monatliche Belastung bei einer Verrentung von vielen Faktoren abhängt, kann ein exakter Preis nur nach fachmännischer Begutachtung der Immobilie erfolgen.
Was ist ein Immobilien-Teilverkauf?Vor- und Nachteile eines TeilverkaufsAnbietervergleich
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Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:
- Einfamilienhaus
- Mehrfamilienhaus
- Eigentumswohnung
- Reihenhaus
- Doppelhaus
- Gewerbeimmobilie
- Grundstück / Bauland
Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.
Da es außerdem schwierig ist, sich für diese Art der umgekehrten Hypothek zu qualifizieren, ist sie selten eine bevorzugte Option für eine umgekehrte Hypothek, die es einem solchen Kreditnehmer ermöglicht, ein Darlehen zu erhalten und keine Zinsen auf einen Hauptbetrag und einen Kapitalbetrag zu zahlen oder sogar Grundsteuern zu zahlen, wie die Hypothek Andere Hypothekenversicherungsgesellschaften Die Bundesregierung stellt dem Hausbesitzer eine Versicherung zur Verfügung und zahlt 22 Euro pro Jahr aus eigener Tasche, wenn die Hypothek eines Hausbesitzers vollständig finanziert ist. Die Meinung der Bundesregierung zu Sanierung in Schneverdingen? Ein Teilverkauf ihrer Immoblie, die zweite Hypothek, ist eine der üblichen Darlehensänderungen, die häufig für Umkehrhypotheken verwendet werden. Sie soll es dem Kreditnehmer ermöglichen, den aktuellen Wert des Hauses zusätzlich zum Restbetrag der Anzahlung zu erhalten. Bei einem Immobilien-Teilverkauf ersetzt das Eigenkapital des Kreditnehmers einen Teil oder das gesamte Eigenkapital des zugrunde liegenden Hauses.
Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit| Einwohner | 142.912 |
|---|---|
| Kfz-Kennzeichen | HK |
| Fläche | 1881 km² |
| Postleitzahlen | 29640 |
| Verwaltungssitz | Heidekreis |
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