Immobilien-Teilverkauf / Immobilien-Verrentung in Lindwedel
Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Lindwedel und Umgebung interessant? Lindwedel ist eine Kleinstadt im niedersächsischen Landkreis Heidekreis. Der Kreissitz befindet sich in Bad Fallingbostel. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.
Beispielrechnung Teilverkauf
Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Lindwedel.
| Freistehende Einfamilienhaus | Reihen- oder Doppelhaus | kleine Eigentumswohnung | große Eigentumswohnung | |
|---|---|---|---|---|
| Immobilienwert | 289.100 EUR | 219.240 EUR | 77.670 EUR | 155.340 EUR |
| Anteil Teilverkauf | 50% | 50% | 50% | 50% |
| Auszahlungsbetrag | 144.550 EUR | 109.620 EUR | < 100.000 EUR | < 100.000 EUR |
| Monatliches Nutzungsentgelt | 603 EUR | 457 EUR | - | - |
Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Lindwedel. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .
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Da die Höhe des erzielbaren Verkaufspreises bei einem Teilverkauf bzw. die monatliche Belastung bei einer Verrentung von vielen Faktoren abhängt, kann ein exakter Preis nur nach fachmännischer Begutachtung der Immobilie erfolgen.
Was ist ein Immobilien-Teilverkauf?Vor- und Nachteile eines TeilverkaufsAnbietervergleich
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Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:
- Einfamilienhaus
- Mehrfamilienhaus
- Eigentumswohnung
- Reihenhaus
- Doppelhaus
- Gewerbeimmobilie
- Grundstück / Bauland
Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.
Umgekehrte Hypotheken decken oft nicht die Kosten, die mit der Schließung eines ersten Hauses verbunden sind, da die Zinsen, die dem Saldo des Hauses hinzugefügt werden, nach der Schließung steigen, hat der Kreditgeber möglicherweise nicht die Möglichkeit, für spätere Zwangsversteigerungen dieses Hauses zu zahlen Eine umgekehrte Hypothek ist eine der häufigsten Formen von Hypothekenschulden, die von einem Vermieter geschaffen werden Einige umgekehrte Hypotheken enthalten eine kleine Sammlung von Verpflichtungen gegenüber der Zwangsversteigerung oder anderen Umständen, die als "fehlerhafte Hypothekenschulden" bekannt sind. Teilverkauf im Zusammenhang mit Kreditrechner in Lindwedel? Daher können Sie Ihr Haus zwangsversteigern lassen, wenn es nach dem 15. September 2011 gekauft wurde, oder, wenn Ihr Haus nach dem 1. März 2012 in die Zwangsversteigerung überführt wurde, müssen Sie die Zinsen nach dem 15. September 2011 zahlen. In der folgenden Tabelle sind die 25 wichtigsten Änderungen des Kapitalbetrags und des Kapitalbetrags (in Tausend) auf dem Markt für umgekehrte Hypotheken in den letzten zwölf Monaten des Jahres 2010 (ohne Zinsen) zusammengefasst.
Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit| Einwohner | 142.912 |
|---|---|
| Kfz-Kennzeichen | HK |
| Fläche | 1881 km² |
| Postleitzahlen | 29690, 29690 |
| Verwaltungssitz | Heidekreis |
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