Immobilien-Teilverkauf / Immobilien-Verrentung in Wesertal
Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Wesertal und Umgebung interessant? Wesertal ist eine Kleinstadt im hessischen Landkreis Kassel. Der Kreissitz befindet sich in Kassel. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.
Beispielrechnung Teilverkauf
Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Wesertal.
| Freistehende Einfamilienhaus | Reihen- oder Doppelhaus | kleine Eigentumswohnung | große Eigentumswohnung | |
|---|---|---|---|---|
| Immobilienwert | 355.460 EUR | 345.240 EUR | 121.860 EUR | 243.720 EUR |
| Anteil Teilverkauf | 50% | 50% | 50% | 50% |
| Auszahlungsbetrag | 177.730 EUR | 172.620 EUR | < 100.000 EUR | 121.860 EUR |
| Monatliches Nutzungsentgelt | 741 EUR | 720 EUR | - | 508 EUR |
Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Wesertal. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .
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Da die Höhe des erzielbaren Verkaufspreises bei einem Teilverkauf bzw. die monatliche Belastung bei einer Verrentung von vielen Faktoren abhängt, kann ein exakter Preis nur nach fachmännischer Begutachtung der Immobilie erfolgen.
Was ist ein Immobilien-Teilverkauf?Vor- und Nachteile eines TeilverkaufsAnbietervergleich
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Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:
- Einfamilienhaus
- Mehrfamilienhaus
- Eigentumswohnung
- Reihenhaus
- Doppelhaus
- Gewerbeimmobilie
- Grundstück / Bauland
Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.
Daher sollten alle zusätzlichen Zinsen, die auf das neue Eigenkapital erhoben werden, immer während der normalen Lebenszeit des Kreditnehmers verwendet werden, und der Hausbesitzer (oder der Nachlass des Hausbesitzers) ist in der Regel in der Lage, neue Häuser zu bekommen, bevor sie bereit sind, für den normalen Satz zu verkaufen Einige Leute wollen in der vorherigen Residenz bleiben, aber einige würden sich entscheiden, ein neues Haus zu kaufen, weil ihre bestehenden Wert und das ist, was Sie auf eine umgekehrte Hypothek zu sehen. Details zu Wohnhaus in Wesertal? Wenn diese Zinsen jeden Monat auf den Saldo aufgeschlagen werden, kann das Darlehen direkt an den Nachlass des Studenten zurückgezahlt werden. Kreditnehmer, die die Auswirkungen der Zinsen auf den Wert ihres Hauses berücksichtigt haben und in der Lage sind, sich ein Haus durch eine umgekehrte Hypothek zu sichern, können oft eine beträchtliche Menge an Geld sparen Diese Einsparungen können durch die höheren Kreditzinsen des Kreditnehmers ausgeglichen werden Wie kann ein Teilverkauf bei jüngeren Hausbesitzern gefördert werden? Wenn Sie Kreditnehmer werden, können Sie sich für die Umkehrhypothek qualifizieren.
Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit| Einwohner | 237.268 |
|---|---|
| Kfz-Kennzeichen | KS, HOG, WOH |
| Fläche | 1293 km² |
| Postleitzahlen | 34399 |
| Verwaltungssitz | Kassel |
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