Immobilien-Teilverkauf / Immobilien-Verrentung in Trendelburg
Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Trendelburg und Umgebung interessant? Trendelburg ist eine Kleinstadt im hessischen Landkreis Kassel. Der Kreissitz befindet sich in Kassel. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.
Beispielrechnung Teilverkauf
Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Trendelburg.
| Freistehende Einfamilienhaus | Reihen- oder Doppelhaus | kleine Eigentumswohnung | große Eigentumswohnung | |
|---|---|---|---|---|
| Immobilienwert | 355.460 EUR | 345.240 EUR | 121.860 EUR | 243.720 EUR |
| Anteil Teilverkauf | 50% | 50% | 50% | 50% |
| Auszahlungsbetrag | 177.730 EUR | 172.620 EUR | < 100.000 EUR | 121.860 EUR |
| Monatliches Nutzungsentgelt | 741 EUR | 720 EUR | - | 508 EUR |
Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Trendelburg. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .
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Da die Höhe des erzielbaren Verkaufspreises bei einem Teilverkauf bzw. die monatliche Belastung bei einer Verrentung von vielen Faktoren abhängt, kann ein exakter Preis nur nach fachmännischer Begutachtung der Immobilie erfolgen.
Was ist ein Immobilien-Teilverkauf?Vor- und Nachteile eines TeilverkaufsAnbietervergleich
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Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:
- Einfamilienhaus
- Mehrfamilienhaus
- Eigentumswohnung
- Reihenhaus
- Doppelhaus
- Gewerbeimmobilie
- Grundstück / Bauland
Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.
Weitere Informationen und Hilfe bei der Ermittlung von Umkehrhypotheken finden Sie auf der Home Equity-Seite des U S Mortgage and Housing Board [http://www morale gov/MORI/MORI asp]. B-1 Zinsen und Steuern auf Mietobjekte Wenn Sie Ihr Haus verkaufen oder vermieten, werden Ihre Zinsen und Grundsteuern in einem allgemeinen Hypothekenzahlungsplan separat nach dem Windhundprinzip berechnet. Aber was ist mit Objektzustand in Trendelburg? Unter bestimmten Umständen kann der Kreditnehmer innerhalb eines bestimmten Zeitraums den gleichen Kreditsaldo verlangen wie andere Personen. Wenn der Kreditgeber zum Beispiel sagt, dass ein Mieter den Zinssatz nicht auf den Euro genau einhalten kann, dann darf diese Person keine Hypothekenzahlung erhalten und muss eine Zahlung in monatlichen Raten leisten, bevor sie eine Zahlung in einer anderen zinsfreien Form für jeden Monat leistet Der Zinssatz, der für die Rückzahlung eines Kredits an einen Hauskäufer erforderlich ist, variiert je nach Höhe des Kredits und der zulässigen Zinsen.
Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit| Einwohner | 237.268 |
|---|---|
| Kfz-Kennzeichen | KS, HOG, WOH |
| Fläche | 1293 km² |
| Postleitzahlen | 34388 |
| Verwaltungssitz | Kassel |
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