Immobilien-Teilverkauf / Immobilien-Verrentung in Bebra
Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Bebra und Umgebung interessant? Bebra ist eine Kleinstadt im hessischen Landkreis Hersfeld-Rotenburg. Der Kreissitz befindet sich in Bad Hersfeld. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.
Beispielrechnung Teilverkauf
Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Bebra.
| Freistehende Einfamilienhaus | Reihen- oder Doppelhaus | kleine Eigentumswohnung | große Eigentumswohnung | |
|---|---|---|---|---|
| Immobilienwert | 209.440 EUR | 165.600 EUR | 99.000 EUR | 198.000 EUR |
| Anteil Teilverkauf | 50% | 50% | 50% | 50% |
| Auszahlungsbetrag | 104.720 EUR | < 100.000 EUR | < 100.000 EUR | < 100.000 EUR |
| Monatliches Nutzungsentgelt | 437 EUR | - | - | - |
Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Bebra. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .
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Da die Höhe des erzielbaren Verkaufspreises bei einem Teilverkauf bzw. die monatliche Belastung bei einer Verrentung von vielen Faktoren abhängt, kann ein exakter Preis nur nach fachmännischer Begutachtung der Immobilie erfolgen.
Was ist ein Immobilien-Teilverkauf?Vor- und Nachteile eines TeilverkaufsAnbietervergleich
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Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:
- Einfamilienhaus
- Mehrfamilienhaus
- Eigentumswohnung
- Reihenhaus
- Doppelhaus
- Gewerbeimmobilie
- Grundstück / Bauland
Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.
Stattdessen kann eine Wohnungseigentümergemeinschaft eine zusätzliche monatliche Gebühr für die Verwaltung der Wohnung erheben, so dass es für den Kreditnehmer vorteilhafter ist, weiterhin eine Wohnung in einem Zustand der Enteignung zu erwerben Die Zinsen werden jeden Monat zum Kreditsaldo addiert, und der Kreditsaldo wird reduziert, in der Regel mit einer zusätzlichen monatlichen Gebühr, um den Kreditnehmer für die überschüssigen Zinsen zu entschädigen Die meisten Menschen, die ihre Wohnung zwangsversteigern oder verkaufen, tun dies vor ihrer letzten Hypothekenzahlung. Schlagwort Sanierung in Bebra? Die Tatsache, dass eine umgekehrte Hypothek für das Haus genehmigt wird, bedeutet, dass alle anderen Hypothekenzinsen und -standards automatisch festgelegt werden. Die durchschnittliche monatliche Zahlung einem Teilverkauf ist der Durchschnitt aller anwendbaren Zinssätze, einschließlich der bundesstaatlichen, staatlichen und lokalen Zinssätze, und schließt Zinskosten, alle bundesstaatlichen Hypothekenzinsen und den Prozentsatz des Kapitals und der gezahlten Zinsen als Prozentsatz des ausstehenden Eigenkapitals aus.
Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit| Einwohner | 120.163 |
|---|---|
| Kfz-Kennzeichen | HEF, ROF |
| Fläche | 1098 km² |
| Postleitzahlen | 36179 |
| Verwaltungssitz | Hersfeld-Rotenburg |
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