Immobilien-Teilverkauf / Immobilien-Verrentung in Niederaula
Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Niederaula und Umgebung interessant? Niederaula ist eine Kleinstadt im hessischen Landkreis Hersfeld-Rotenburg. Der Kreissitz befindet sich in Bad Hersfeld. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.
Beispielrechnung Teilverkauf
Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Niederaula.
| Freistehende Einfamilienhaus | Reihen- oder Doppelhaus | kleine Eigentumswohnung | große Eigentumswohnung | |
|---|---|---|---|---|
| Immobilienwert | 209.440 EUR | 165.600 EUR | 99.000 EUR | 198.000 EUR |
| Anteil Teilverkauf | 50% | 50% | 50% | 50% |
| Auszahlungsbetrag | 104.720 EUR | < 100.000 EUR | < 100.000 EUR | < 100.000 EUR |
| Monatliches Nutzungsentgelt | 437 EUR | - | - | - |
Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Niederaula. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .
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Da die Höhe des erzielbaren Verkaufspreises bei einem Teilverkauf bzw. die monatliche Belastung bei einer Verrentung von vielen Faktoren abhängt, kann ein exakter Preis nur nach fachmännischer Begutachtung der Immobilie erfolgen.
Was ist ein Immobilien-Teilverkauf?Vor- und Nachteile eines TeilverkaufsAnbietervergleich
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Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:
- Einfamilienhaus
- Mehrfamilienhaus
- Eigentumswohnung
- Reihenhaus
- Doppelhaus
- Gewerbeimmobilie
- Grundstück / Bauland
Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.
Was ist ein Teilverkauf? Umkehrhypotheken sind Hypotheken, die von einem Hausbesitzer aufgenommen werden, der die verbleibenden Schulden, die sich seit der Aufnahme der Hypothek angesammelt haben, in der Regel zu einem festen Zinssatz abbezahlt hat. Im allgemeinen Sprachgebrauch wird unter einem Teilverkauf ein Darlehen verstanden, das erst nach dem Tod des Kreditnehmers abgeschlossen wurde. Aber was ist mit Sanierung in Niederaula? Erneuerbare Dachinfrastruktur mit Umkehrhypotheken Kreditnehmer, die weniger als die erforderlichen Hypothekenzahlungen auf ihr eigenes Haus haben oder die eine bestehende oder frühere Hypothek haben, die nicht garantiert ist, können auch eine umgekehrte Hypothek zur Verfügung stellen Wenn Sie mit einem älteren Hausbesitzer zusammenarbeiten, wenn Sie ein neuer Hausbesitzer sind und Sie ein neues Haus gekauft haben sowie Sie bereits eine Immobilie besitzen, die nicht garantiert ist, ist eine Haus-zu-Haus-Umkehrhypothek Option verfügbar.
Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit| Einwohner | 120.163 |
|---|---|
| Kfz-Kennzeichen | HEF, ROF |
| Fläche | 1098 km² |
| Postleitzahlen | 36272 |
| Verwaltungssitz | Hersfeld-Rotenburg |
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