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Частичная продажа недвижимости / выход на пенсию в Bebra

Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Bebra und Umgebung interessant? Bebra ist eine Kleinstadt im hessischen Landkreis Hersfeld-Rotenburg. Der Kreissitz befindet sich in Bad Hersfeld. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.

Bebra
Bebra (Hessen)
Teilverkauf
Частичная продажа Hersfeld-Rotenburg
Haus in Bebra
Дом в Bebra
Eigentumswohnung in Bebra
Кондоминиум в Bebra

Beispielrechnung Teilverkauf

Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Bebra.

  Freistehende Einfamilienhaus Reihen- oder Doppelhaus kleine Eigentumswohnung große Eigentumswohnung
Immobilienwert 209.440 EUR 165.600 EUR 99.000 EUR 198.000 EUR
Anteil Teilverkauf 50% 50% 50% 50%
Auszahlungsbetrag 104.720 EUR < 100.000 EUR < 100.000 EUR < 100.000 EUR
Monatliches Nutzungsentgelt 437 EUR - - -

Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Bebra. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .

Teilverkauf für meine Immobilie berechnen

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Поскольку размер цены реализации в случае частичной продажи или ежемесячной платы в случае аннуитета зависит от многих факторов, точная цена может быть определена только после экспертной оценки имущества.

Что такое частичная продажа имущества?Преимущества и недостатки частичной продажиСравнение поставщиков

Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:

  • Einfamilienhaus
  • Mehrfamilienhaus
  • Eigentumswohnung
  • Reihenhaus
  • Doppelhaus
  • Gewerbeimmobilie
  • Grundstück / Bauland

Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.

Stattdessen kann eine Wohnungseigentümergemeinschaft eine zusätzliche monatliche Gebühr für die Verwaltung der Wohnung erheben, so dass es für den Kreditnehmer vorteilhafter ist, weiterhin eine Wohnung in einem Zustand der Enteignung zu erwerben Die Zinsen werden jeden Monat zum Kreditsaldo addiert, und der Kreditsaldo wird reduziert, in der Regel mit einer zusätzlichen monatlichen Gebühr, um den Kreditnehmer für die überschüssigen Zinsen zu entschädigen Die meisten Menschen, die ihre Wohnung zwangsversteigern oder verkaufen, tun dies vor ihrer letzten Hypothekenzahlung. Schlagwort Sanierung in Bebra? Die Tatsache, dass eine umgekehrte Hypothek für das Haus genehmigt wird, bedeutet, dass alle anderen Hypothekenzinsen und -standards automatisch festgelegt werden. Die durchschnittliche monatliche Zahlung einem Teilverkauf ist der Durchschnitt aller anwendbaren Zinssätze, einschließlich der bundesstaatlichen, staatlichen und lokalen Zinssätze, und schließt Zinskosten, alle bundesstaatlichen Hypothekenzinsen und den Prozentsatz des Kapitals und der gezahlten Zinsen als Prozentsatz des ausstehenden Eigenkapitals aus.

Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit
Einwohner 120.163
Kfz-Kennzeichen HEF, ROF
Fläche 1098 km²
Postleitzahlen 36179
Verwaltungssitz Hersfeld-Rotenburg

Preisentwicklung gebrauchte Immobilien zu Neubau in Bebra (Preise in EUR pro m²)

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