Immobilien-Teilverkauf / Immobilien-Verrentung in Krummennaab
Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Krummennaab und Umgebung interessant? Krummennaab ist eine Kleinstadt im bayerischen Landkreis Tirschenreuth. Der Kreissitz befindet sich in Tirschenreuth. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.
Beispielrechnung Teilverkauf
Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Krummennaab.
| Freistehende Einfamilienhaus | Reihen- oder Doppelhaus | kleine Eigentumswohnung | große Eigentumswohnung | |
|---|---|---|---|---|
| Immobilienwert | 209.440 EUR | 165.600 EUR | 77.670 EUR | 155.340 EUR |
| Anteil Teilverkauf | 50% | 50% | 50% | 50% |
| Auszahlungsbetrag | 104.720 EUR | < 100.000 EUR | < 100.000 EUR | < 100.000 EUR |
| Monatliches Nutzungsentgelt | 437 EUR | - | - | - |
Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Krummennaab. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .
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Da die Höhe des erzielbaren Verkaufspreises bei einem Teilverkauf bzw. die monatliche Belastung bei einer Verrentung von vielen Faktoren abhängt, kann ein exakter Preis nur nach fachmännischer Begutachtung der Immobilie erfolgen.
Was ist ein Immobilien-Teilverkauf?Vor- und Nachteile eines TeilverkaufsAnbietervergleich
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Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:
- Einfamilienhaus
- Mehrfamilienhaus
- Eigentumswohnung
- Reihenhaus
- Doppelhaus
- Gewerbeimmobilie
- Grundstück / Bauland
Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.
Umkehrhypotheken können zu einem erheblichen Verlust des Immobilienwerts und zu einem erheblichen Anstieg der Steuerlast des Nachlasses führen. In diesen Situationen muss der neue Eigentümer das Haus möglicherweise verkaufen oder umziehen Kreditgenossenschaften und andere "Private Equity"-Investoren können auch Eigenkapital leihen, das der Kreditnehmer über ein Jahrzehnt oder länger aufgebaut hat Das Eigenkapital kann mindestens 50 Prozent des monatlichen Werts des Hauses auszahlen, falls bekannt Die Umkehrhypothek kann auch langfristige Kreditvorteile haben. Gibt es Alternativen zu Grundbucheintrag in Krummennaab? Zurück zum Anfang Zurück zum Anfang Anhängige Hypothekenverschuldung Zurück zum Anfang Wachstum im Laufe der Jahre Zurück zum Anfang Pending Lenders of Default Zurück zum Anfang Zurück zum Anfang Zurück zum Anfang Anhängige Darlehensgeber für Wohneigentum Zurück zum Anfang Anfang von Abschnitt 8 U S A.
Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit| Einwohner | 71.648 |
|---|---|
| Kfz-Kennzeichen | TIR, KEM |
| Fläche | 1084 km² |
| Postleitzahlen | 92703, 92703 |
| Verwaltungssitz | Tirschenreuth |
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