Immobilien-Teilverkauf / Immobilien-Verrentung in Bad Neualbenreuth
Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Bad Neualbenreuth und Umgebung interessant? Bad Neualbenreuth ist eine Kleinstadt im bayerischen Landkreis Tirschenreuth. Der Kreissitz befindet sich in Tirschenreuth. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.
Beispielrechnung Teilverkauf
Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Bad Neualbenreuth.
| Freistehende Einfamilienhaus | Reihen- oder Doppelhaus | kleine Eigentumswohnung | große Eigentumswohnung | |
|---|---|---|---|---|
| Immobilienwert | 209.440 EUR | 165.600 EUR | 77.670 EUR | 155.340 EUR |
| Anteil Teilverkauf | 50% | 50% | 50% | 50% |
| Auszahlungsbetrag | 104.720 EUR | < 100.000 EUR | < 100.000 EUR | < 100.000 EUR |
| Monatliches Nutzungsentgelt | 437 EUR | - | - | - |
Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Bad Neualbenreuth. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .
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Da die Höhe des erzielbaren Verkaufspreises bei einem Teilverkauf bzw. die monatliche Belastung bei einer Verrentung von vielen Faktoren abhängt, kann ein exakter Preis nur nach fachmännischer Begutachtung der Immobilie erfolgen.
Was ist ein Immobilien-Teilverkauf?Vor- und Nachteile eines TeilverkaufsAnbietervergleich
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Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:
- Einfamilienhaus
- Mehrfamilienhaus
- Eigentumswohnung
- Reihenhaus
- Doppelhaus
- Gewerbeimmobilie
- Grundstück / Bauland
Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.
Hinweis: Eine umgekehrte Hypothek kann sowohl für Einfamilienhäuser als auch für betreute Wohneinheiten (ASU) gelten. Wie kann ein "Eigentümer" einen Antrag auf ein Teilverkauf stellen? Nach Angaben des Bureau of the Census kostet die Beantragung einem Immobilien-Teilverkauf auf Bundes- und Landesebene in der Regel 1.000 und 500 EUR. Sind Stimmungen bekannt zu Immobilie in Bad Neualbenreuth? Umkehrhypotheken haben in der Regel weniger negative langfristige Auswirkungen auf den Einzelnen oder den Hauseigentümer Eigenschaften, die Immobilieneigenschaften haben Die meisten dieser Immobilien befinden sich in ländlichen Gebieten oder haben Hypotheken mit niedrigen Zinssätzen und werden in der Regel am Tag oder außerhalb des Tages verkauft. Es gibt jedoch eine Reihe von kleinen, ländlichen Gebieten und Regionen, die über einen Eigenheimmarkt oder Immobilien mit hoher Dichte (niedrige Leerstandsraten) und weniger komplexen Lebensstandards verfügen.
Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit| Einwohner | 71.648 |
|---|---|
| Kfz-Kennzeichen | TIR, KEM |
| Fläche | 1084 km² |
| Postleitzahlen | 95698 |
| Verwaltungssitz | Tirschenreuth |
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