Immobilien-Teilverkauf / Immobilien-Verrentung in Allersberg
Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Allersberg und Umgebung interessant? Allersberg ist eine Kleinstadt im bayerischen Landkreis Roth. Der Kreissitz befindet sich in Roth. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.
Beispielrechnung Teilverkauf
Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Allersberg.
| Freistehende Einfamilienhaus | Reihen- oder Doppelhaus | kleine Eigentumswohnung | große Eigentumswohnung | |
|---|---|---|---|---|
| Immobilienwert | 592.480 EUR | 507.840 EUR | 167.625 EUR | 335.250 EUR |
| Anteil Teilverkauf | 50% | 50% | 50% | 50% |
| Auszahlungsbetrag | 296.240 EUR | 253.920 EUR | < 100.000 EUR | 167.625 EUR |
| Monatliches Nutzungsentgelt | 1.235 EUR | 1.058 EUR | - | 699 EUR |
Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Allersberg. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .
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Da die Höhe des erzielbaren Verkaufspreises bei einem Teilverkauf bzw. die monatliche Belastung bei einer Verrentung von vielen Faktoren abhängt, kann ein exakter Preis nur nach fachmännischer Begutachtung der Immobilie erfolgen.
Was ist ein Immobilien-Teilverkauf?Vor- und Nachteile eines TeilverkaufsAnbietervergleich
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Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:
- Einfamilienhaus
- Mehrfamilienhaus
- Eigentumswohnung
- Reihenhaus
- Doppelhaus
- Gewerbeimmobilie
- Grundstück / Bauland
Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.
Da Kreditnehmer bei einem Teilverkauf Zinsen zahlen können, gibt es eine Reihe von Möglichkeiten, eine umgekehrte Hypothek aufzunehmen, die für Sie eine bessere Option sein könnte Erstens kann es sich um ein Darlehen handeln, das Sie in der Vergangenheit auf eine erschwingliche Art und Weise aufgebaut haben, bis Ihre Immobilie fällig wird Wenn Sie keine Baugenehmigung haben oder Ihre Hypothek noch nicht erneuert wurde, kann Ihnen dies oft so etwas wie eine Chance geben, auf dem freien Markt zu kaufen. Die allgemeine Meinung zu Objektzustand in Allersberg? Kreditnehmer können das Haus weiterhin über die Bank kaufen Anleihen und Verkaufen Eine Anleihe oder ein Verkauf ist eine Situation, in der ein Kreditnehmer einen Kredit für den Kauf einer Immobilie aufnimmt, aber das Kapital und die Zinsen nicht zurückzahlt. Der Kreditnehmer muss den Gesamtbetrag seines Eigenkapitals und des Kapitals zahlen. Die Bedingungen einer Anleihe oder eines Verkaufs sind in der Regel dieselben wie bei einer Immobilientransaktion, z. B. einer Hypothek.
Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit| Einwohner | 127.520 |
|---|---|
| Kfz-Kennzeichen | RH, HIP |
| Fläche | 895 km² |
| Postleitzahlen | 90584 |
| Verwaltungssitz | Roth |
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