Immobilien-Teilverkauf / Immobilien-Verrentung in Bad Steben
Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Bad Steben und Umgebung interessant? Bad Steben ist eine Kleinstadt im bayerischen Landkreis Hof. Der Kreissitz befindet sich in Hof. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.
Beispielrechnung Teilverkauf
Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Bad Steben.
| Freistehende Einfamilienhaus | Reihen- oder Doppelhaus | kleine Eigentumswohnung | große Eigentumswohnung | |
|---|---|---|---|---|
| Immobilienwert | 355.460 EUR | 284.280 EUR | 77.670 EUR | 155.340 EUR |
| Anteil Teilverkauf | 50% | 50% | 50% | 50% |
| Auszahlungsbetrag | 177.730 EUR | 142.140 EUR | < 100.000 EUR | < 100.000 EUR |
| Monatliches Nutzungsentgelt | 741 EUR | 593 EUR | - | - |
Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Bad Steben. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .
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Da die Höhe des erzielbaren Verkaufspreises bei einem Teilverkauf bzw. die monatliche Belastung bei einer Verrentung von vielen Faktoren abhängt, kann ein exakter Preis nur nach fachmännischer Begutachtung der Immobilie erfolgen.
Was ist ein Immobilien-Teilverkauf?Vor- und Nachteile eines TeilverkaufsAnbietervergleich
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Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:
- Einfamilienhaus
- Mehrfamilienhaus
- Eigentumswohnung
- Reihenhaus
- Doppelhaus
- Gewerbeimmobilie
- Grundstück / Bauland
Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.
Um als Umkehrdarlehen zu gelten, muss der Darlehensnehmer die Darlehen vor der Endfälligkeit des ersten Darlehens ganz oder anteilig zurückgezahlt haben. Nur das in der Darlehensbestellung festgelegte Datum oder sogar das Kündigungsdatum kann von der IRS bestätigt werden Umkehrhypotheken werden von der IRS genehmigt. Doch Makler in Bad Steben? Jedes Mal, wenn eine Person aus einer Wohnung auszieht oder der Wert der Wohnung um den Faktor 10 oder mehr sinkt, verringert sich der Gesamtbetrag des Kredits in der Regel erheblich. Von größter Bedeutung sind auch die unerwarteten Folgen eines ungewöhnlichen Notfalls, wie z. B. eine Hypothek auf eine neue Wohnung, die noch nicht in Betrieb ist und in der der ursprüngliche Eigentümer viel Geld schuldet Hauseigentümer-Urteile Das EU-Wohneigentumsgesetz verbietet es einer Person, ein Wohnungsbaudarlehen zu erhalten.
Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit| Einwohner | 93.907 |
|---|---|
| Kfz-Kennzeichen | HO, MÜB, NAI, REH, SAN |
| Fläche | 893 km² |
| Postleitzahlen | 95138 |
| Verwaltungssitz | Hof |
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