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Immobilien-Teilverkauf / Immobilien-Verrentung in Wallersdorf

Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Wallersdorf und Umgebung interessant? Wallersdorf ist eine Kleinstadt im bayerischen Landkreis Dingolfing-Landau. Der Kreissitz befindet sich in Dingolfing. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.

Wallersdorf
Wallersdorf (Bayern)
Teilverkauf
Teilverkauf Dingolfing-Landau
Haus in Wallersdorf
Haus in Wallersdorf
Eigentumswohnung in Wallersdorf
Eigentumswohnung in Wallersdorf

Beispielrechnung Teilverkauf

Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Wallersdorf.

  Freistehende Einfamilienhaus Reihen- oder Doppelhaus kleine Eigentumswohnung große Eigentumswohnung
Immobilienwert 402.780 EUR 345.240 EUR 198.090 EUR 396.180 EUR
Anteil Teilverkauf 50% 50% 50% 50%
Auszahlungsbetrag 201.390 EUR 172.620 EUR < 100.000 EUR 198.090 EUR
Monatliches Nutzungsentgelt 840 EUR 720 EUR - 826 EUR

Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Wallersdorf. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .

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Da die Höhe des erzielbaren Verkaufspreises bei einem Teilverkauf bzw. die monatliche Belastung bei einer Verrentung von vielen Faktoren abhängt, kann ein exakter Preis nur nach fachmännischer Begutachtung der Immobilie erfolgen.

Was ist ein Immobilien-Teilverkauf?Vor- und Nachteile eines TeilverkaufsAnbietervergleich

Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:

  • Einfamilienhaus
  • Mehrfamilienhaus
  • Eigentumswohnung
  • Reihenhaus
  • Doppelhaus
  • Gewerbeimmobilie
  • Grundstück / Bauland

Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.

Die Umkehrhypothek kommt weniger wahrscheinlich unter den Bedingungen eines katastrophalen wirtschaftlichen Abschwungs zustande, und der Zinssatz, den der Darlehensnehmer zahlen müsste, muss auf oder unter dem derzeitigen Niveau liegen, damit er sich auf die Qualität des Hauses auswirkt Diese Art von Darlehen wird eher an jüngere Hausbesitzer vergeben, wenn der Darlehensnehmer überwiegend kleine Investitionen tätigt, oder wenn sich die finanzielle Situation eines älteren Mieters ändert Die Zinsen für ein Teilverkauf werden in der Regel auf die gleiche Weise berechnet wie der Basiszinssatz bei den meisten Hypothekenanträgen. Funktioniert Kreditvermittler in Wallersdorf? Sie können ein Teilverkauf mit Ihrer Bundes-, Landes-, Stammes- oder individuellen Versicherungspolice abschließen, um die Kosten für die Finanzierung des Darlehens zu senken Umkehrhypotheken werden in der Regel zu einem höheren Zinssatz angeboten als die derzeit erhältlichen Umkehrhypotheken: Eigenheimbesitzer: Wenn Sie planen, ein Haus online zu kaufen und Ihre Hypothek für den Auszug bezahlen, können Sie einen kleinen Teil des Darlehens absetzen.

Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit
Einwohner 98.045
Kfz-Kennzeichen DGF, LAN
Fläche 878 km²
Postleitzahlen 94522
Verwaltungssitz Dingolfing-Landau

Preisentwicklung gebrauchte Immobilien zu Neubau in Wallersdorf (Preise in EUR pro m²)

Unverbindliches Angebot für einen Teilverkauf anfordern (Schritt 1 von 4)

Sie möchten ein unverbindliches Angeobt für einen Teilverkauf ihrer Immobilie? Gerne - füllen Sie dazu einfach das nachfolgende Formular aus. Anhand der angegebenen Daten suchen wir einen geeigneten Teilverkauf-Anbieter für Sie und sie erhalten ein kostenloses, unverbindliches Angebot. Wichtig: wir vermitteln nur den Kontakt zwischen ihnen (Verkäufer) und dem Teilkäufer und kaufen nicht selbst. Daher können wir ihre Interessen unabhängig vertreten.

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