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Immobilien-Teilverkauf / Immobilien-Verrentung in Mengkofen

Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Mengkofen und Umgebung interessant? Mengkofen ist eine Kleinstadt im bayerischen Landkreis Dingolfing-Landau. Der Kreissitz befindet sich in Dingolfing. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.

Mengkofen
Mengkofen (Bayern)
Teilverkauf
Teilverkauf Dingolfing-Landau
Haus in Mengkofen
Haus in Mengkofen
Eigentumswohnung in Mengkofen
Eigentumswohnung in Mengkofen

Beispielrechnung Teilverkauf

Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Mengkofen.

  Freistehende Einfamilienhaus Reihen- oder Doppelhaus kleine Eigentumswohnung große Eigentumswohnung
Immobilienwert 402.780 EUR 345.240 EUR 198.090 EUR 396.180 EUR
Anteil Teilverkauf 50% 50% 50% 50%
Auszahlungsbetrag 201.390 EUR 172.620 EUR < 100.000 EUR 198.090 EUR
Monatliches Nutzungsentgelt 840 EUR 720 EUR - 826 EUR

Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Mengkofen. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .

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Da die Höhe des erzielbaren Verkaufspreises bei einem Teilverkauf bzw. die monatliche Belastung bei einer Verrentung von vielen Faktoren abhängt, kann ein exakter Preis nur nach fachmännischer Begutachtung der Immobilie erfolgen.

Was ist ein Immobilien-Teilverkauf?Vor- und Nachteile eines TeilverkaufsAnbietervergleich

Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:

  • Einfamilienhaus
  • Mehrfamilienhaus
  • Eigentumswohnung
  • Reihenhaus
  • Doppelhaus
  • Gewerbeimmobilie
  • Grundstück / Bauland

Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.

Der Tod eines Hausbesitzers kann auf einen Sachschaden zurückzuführen sein, der durch eine Überschwemmung, ein Unwetter oder eine andere wirtschaftliche oder politische Katastrophe verursacht wurde. Da die meisten Hausbesitzer nicht als von Natur aus dauerhaft arbeitsunfähig gelten, können einige von ihnen eine "Lebensversicherung" für Hausbesitzer abschließen, indem sie die Umkehrhypothek nutzen, um ihre Kinder und Enkel vor solchen Schäden zu schützen, oder indem sie herausfinden, ob eine ihrer Immobilien noch bewohnbar ist. Empfehlen Freunde Objekt in Mengkofen? Im Allgemeinen muss der Betrag, der zur Rückzahlung eines oder mehrerer Kredite erforderlich ist, innerhalb des ursprünglichen Kreditsaldos bleiben Nach den derzeitigen Hypothekenvorschriften müssen Kreditnehmer einen monatlichen Mindestbetrag von 10 000 EUR jährlich zahlen, um die ersten 10 000 EUR an Zinsen zurückzuzahlen Wenn der Prozentsatz jedes Kreditsaldos 5 % übersteigt, kann der Betrag um bis zu 50 % verringert werden, um zusätzliche Schuldenlasten auszugleichen Renovierungen Der Hypothekenmarkt verändert sich schnell, und die Anzahl der Jahre, die ein Verbraucher in einem ähnlichen Haus wohnen bleiben kann, nimmt zu.

Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit
Einwohner 98.045
Kfz-Kennzeichen DGF, LAN
Fläche 878 km²
Postleitzahlen 84152
Verwaltungssitz Dingolfing-Landau

Preisentwicklung gebrauchte Immobilien zu Neubau in Mengkofen (Preise in EUR pro m²)

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Sie möchten ein unverbindliches Angeobt für einen Teilverkauf ihrer Immobilie? Gerne - füllen Sie dazu einfach das nachfolgende Formular aus. Anhand der angegebenen Daten suchen wir einen geeigneten Teilverkauf-Anbieter für Sie und sie erhalten ein kostenloses, unverbindliches Angebot. Wichtig: wir vermitteln nur den Kontakt zwischen ihnen (Verkäufer) und dem Teilkäufer und kaufen nicht selbst. Daher können wir ihre Interessen unabhängig vertreten.

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