Immobilien-Teilverkauf / Immobilien-Verrentung in Pilsting
Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Pilsting und Umgebung interessant? Pilsting ist eine Kleinstadt im bayerischen Landkreis Dingolfing-Landau. Der Kreissitz befindet sich in Dingolfing. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.
Beispielrechnung Teilverkauf
Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Pilsting.
| Freistehende Einfamilienhaus | Reihen- oder Doppelhaus | kleine Eigentumswohnung | große Eigentumswohnung | |
|---|---|---|---|---|
| Immobilienwert | 402.780 EUR | 345.240 EUR | 198.090 EUR | 396.180 EUR |
| Anteil Teilverkauf | 50% | 50% | 50% | 50% |
| Auszahlungsbetrag | 201.390 EUR | 172.620 EUR | < 100.000 EUR | 198.090 EUR |
| Monatliches Nutzungsentgelt | 840 EUR | 720 EUR | - | 826 EUR |
Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Pilsting. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .
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Da die Höhe des erzielbaren Verkaufspreises bei einem Teilverkauf bzw. die monatliche Belastung bei einer Verrentung von vielen Faktoren abhängt, kann ein exakter Preis nur nach fachmännischer Begutachtung der Immobilie erfolgen.
Was ist ein Immobilien-Teilverkauf?Vor- und Nachteile eines TeilverkaufsAnbietervergleich
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Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:
- Einfamilienhaus
- Mehrfamilienhaus
- Eigentumswohnung
- Reihenhaus
- Doppelhaus
- Gewerbeimmobilie
- Grundstück / Bauland
Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.
Kreditnehmer, die Hausbesitzer bleiben und unbelastet aus ihren Häusern ausziehen, müssen von 2010 bis 2017 mindestens 8.500 EUR und von 2020 bis 2025 mindestens 10.000 EUR pro Jahr an Tilgung leisten. Der Unterschied zwischen dem typischen monatlichen Tilgungsplan für eine Wohnhypothek und den Zahlungen für ein Teilverkauf für einen Alleinstehenden Die durchschnittlichen Zahlungen für ein Teilverkauf für einen Alleinstehenden betragen 3536 bis 3545 €, und jeder Kreditnehmer muss möglicherweise bis zu 2.000 € pro Jahr an Kapital für ein Jahr zahlen. Die Meinung der Bundesregierung zu Maklercourtage in Pilsting? Ruhestand Das bedeutet, dass Personen, die nach dem Studium eine Karriere anstreben, insbesondere solche, die Hypothekenbanker werden wollen, keine Hypothek aufnehmen dürfen. Kreditnehmer müssen beim Finanzministerium ein Formular einreichen, in dem sie alle rückständigen Zahlungen, einschließlich überfälliger Zinsen, sowie alle erforderlichen Gebühren oder Abgaben angeben können. Sie brauchen keinen FHRA-Antrag zu stellen, wenn sie sich selbständig machen wollen.
Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit| Einwohner | 98.045 |
|---|---|
| Kfz-Kennzeichen | DGF, LAN |
| Fläche | 878 km² |
| Postleitzahlen | 94431 |
| Verwaltungssitz | Dingolfing-Landau |
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