Immobilien-Teilverkauf / Immobilien-Verrentung in Simbach
Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Simbach und Umgebung interessant? Simbach ist eine Kleinstadt im bayerischen Landkreis Dingolfing-Landau. Der Kreissitz befindet sich in Dingolfing. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.
Beispielrechnung Teilverkauf
Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Simbach.
| Freistehende Einfamilienhaus | Reihen- oder Doppelhaus | kleine Eigentumswohnung | große Eigentumswohnung | |
|---|---|---|---|---|
| Immobilienwert | 402.780 EUR | 345.240 EUR | 198.090 EUR | 396.180 EUR |
| Anteil Teilverkauf | 50% | 50% | 50% | 50% |
| Auszahlungsbetrag | 201.390 EUR | 172.620 EUR | < 100.000 EUR | 198.090 EUR |
| Monatliches Nutzungsentgelt | 840 EUR | 720 EUR | - | 826 EUR |
Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Simbach. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .
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Da die Höhe des erzielbaren Verkaufspreises bei einem Teilverkauf bzw. die monatliche Belastung bei einer Verrentung von vielen Faktoren abhängt, kann ein exakter Preis nur nach fachmännischer Begutachtung der Immobilie erfolgen.
Was ist ein Immobilien-Teilverkauf?Vor- und Nachteile eines TeilverkaufsAnbietervergleich
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Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:
- Einfamilienhaus
- Mehrfamilienhaus
- Eigentumswohnung
- Reihenhaus
- Doppelhaus
- Gewerbeimmobilie
- Grundstück / Bauland
Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.
Eine Person ohne vorherige Umkehrhypothek, insbesondere in der frühen Karriere, kann noch eine Zeit lang Zinsen erhalten, nachdem sie eine Hypothek erhalten hat Der Kreditnehmer muss den Zinssatz an die Regierung melden, um genauere Informationen zu erhalten Diese Informationen müssen das Alter des Kreditnehmers, das Haushaltseinkommen, den Beruf, die finanziellen Bedürfnisse und alle Änderungen in der Kreditgeschichte des Kreditnehmers zu einem aktuellen Datum enthalten Ein Vertreter eines EU-Hypothekengebers kann einem Anleger helfen, Kreditinformationen zu erhalten Wenn der Kreditgeber Kreditinformationen zur Verfügung stellt, kann ein EU Doch Verrentung in Simbach? Ein Teilverkauf ihrer Immoblie wird häufig auch als "Umkehrhypothek" bezeichnet. Sie umfasst Darlehen mit dem niedrigsten Zinssatz, mit den höchsten Zinssätzen, mit den niedrigsten Zinssätzen auf diese Hypotheken Einige Umkehrhypotheken umfassen auch ein Treuhanddarlehen oder ein umgekehrtes Pfändungsdarlehen.
Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit| Einwohner | 98.045 |
|---|---|
| Kfz-Kennzeichen | DGF, LAN |
| Fläche | 878 km² |
| Postleitzahlen | 94436 |
| Verwaltungssitz | Dingolfing-Landau |
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