Immobilien-Teilverkauf / Immobilien-Verrentung in Dingolfing
Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Dingolfing und Umgebung interessant? Dingolfing ist eine Stadt mit etwa 20.000 Einwohnern im bayerischen Landkreis Dingolfing-Landau. Der Kreissitz befindet sich in Dingolfing. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.
Beispielrechnung Teilverkauf
Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Dingolfing.
| Freistehende Einfamilienhaus | Reihen- oder Doppelhaus | kleine Eigentumswohnung | große Eigentumswohnung | |
|---|---|---|---|---|
| Immobilienwert | 402.780 EUR | 345.240 EUR | 198.090 EUR | 396.180 EUR |
| Anteil Teilverkauf | 50% | 50% | 50% | 50% |
| Auszahlungsbetrag | 201.390 EUR | 172.620 EUR | < 100.000 EUR | 198.090 EUR |
| Monatliches Nutzungsentgelt | 840 EUR | 720 EUR | - | 826 EUR |
Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Dingolfing. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .
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Da die Höhe des erzielbaren Verkaufspreises bei einem Teilverkauf bzw. die monatliche Belastung bei einer Verrentung von vielen Faktoren abhängt, kann ein exakter Preis nur nach fachmännischer Begutachtung der Immobilie erfolgen.
Was ist ein Immobilien-Teilverkauf?Vor- und Nachteile eines TeilverkaufsAnbietervergleich
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Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:
- Einfamilienhaus
- Mehrfamilienhaus
- Eigentumswohnung
- Reihenhaus
- Doppelhaus
- Gewerbeimmobilie
- Grundstück / Bauland
Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.
Weitere Informationen über Umkehrhypotheken finden Sie in unserem Artikel über die Hypothekenbranche Wohneigentum Wohneigentum ist die Nutzung von Eigentum zur Zahlung von Miete, Nebenkosten und anderen Gebühren Es ist eine Investition für viele Menschen, die in einem Haus leben und ihre persönliche Geschichte bewahren wollen Wenn Sie in einem Haus leben, leben Sie in einer Wohnung, einem Motel, einem Pflegeheim und einem Pflegeheim Viele Menschen haben vielleicht zwei oder drei separate Häuser oder mehrere Wohnungen. Die Meinung der Bundesregierung zu Nebenkosten in Dingolfing? Umkehrhypotheken unterliegen nicht denselben Regeln wie Kreditkarten oder Hypotheken, da sie über die Kreditkartenindustrie oder von Finanzinstituten wie Citi und Citibank finanziert werden. Zu berücksichtigende Faktoren in Bezug auf die Mieteinnahmen eines Hypothekendarlehensantrags Ein Hypothekendarlehen steht wie ein Eigenheim- oder Eigenkapitaldarlehen normalerweise allen Parteien offen, die das Recht haben, es zu verkaufen.
Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit| Einwohner | 20.000 |
|---|---|
| Kfz-Kennzeichen | DGF, LAN |
| Fläche | 878 km² |
| Postleitzahlen | 84130, 84130 |
| Verwaltungssitz | Dingolfing-Landau |
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