Immobilien-Teilverkauf / Immobilien-Verrentung in Offenberg
Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Offenberg und Umgebung interessant? Offenberg ist eine Kleinstadt im bayerischen Landkreis Deggendorf. Der Kreissitz befindet sich in Deggendorf. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.
Beispielrechnung Teilverkauf
Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Offenberg.
| Freistehende Einfamilienhaus | Reihen- oder Doppelhaus | kleine Eigentumswohnung | große Eigentumswohnung | |
|---|---|---|---|---|
| Immobilienwert | 402.780 EUR | 406.200 EUR | 144.720 EUR | 289.440 EUR |
| Anteil Teilverkauf | 50% | 50% | 50% | 50% |
| Auszahlungsbetrag | 201.390 EUR | 203.100 EUR | < 100.000 EUR | 144.720 EUR |
| Monatliches Nutzungsentgelt | 840 EUR | 847 EUR | - | 603 EUR |
Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Offenberg. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .
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Da die Höhe des erzielbaren Verkaufspreises bei einem Teilverkauf bzw. die monatliche Belastung bei einer Verrentung von vielen Faktoren abhängt, kann ein exakter Preis nur nach fachmännischer Begutachtung der Immobilie erfolgen.
Was ist ein Immobilien-Teilverkauf?Vor- und Nachteile eines TeilverkaufsAnbietervergleich
Andere Orte im Landkreis Deggendorf
Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:
- Einfamilienhaus
- Mehrfamilienhaus
- Eigentumswohnung
- Reihenhaus
- Doppelhaus
- Gewerbeimmobilie
- Grundstück / Bauland
Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.
Der Mortgage Business Act wurde 1988 erlassen und bietet Finanzierungshilfen für Unternehmen, die im Rahmen von staatlich bezahlten Verträgen mit Hypotheken arbeiten. Einzelheiten zum Mortgage Business Act können Sie dem IRS-Formular 765 entnehmen, das Sie auf dieser Seite finden Hinweis: Wenn Sie aufgrund der Definition von "Miete", für die Sie einen Antrag stellen, oder aufgrund der Tatsache, dass Sie sich für ein Darlehen gemäß Teil G des Gesetzes qualifizieren, für kostenlose oder zinsverbilligte Darlehen in Frage kommen, kann die Anzahl der monatlichen Zahlungen, die Sie erhalten, von Staat zu Staat unterschiedlich sein. Doch Hauskauf in Offenberg? Beispiele für eidesstattliche Erklärungen zu Hypotheken In einigen Staaten wird die Hypothek eines Hauseigentümers so lange zurückgehalten, bis sie bezahlt ist, und wenn dieses Geld eingeht In einigen Staaten wird das Haus verkauft, wenn der Kreditnehmer den Hypothekensaldo pünktlich bezahlt Wenn das Haus keine der oben genannten Bedingungen erfüllt, wird das Geld in einer allgemeinen Rate ausgezahlt In einigen Staaten könnte der Hauseigentümer jedoch auch eines der ausstehenden Darlehen für ein anderes ausstehendes Darlehen zurückerhalten, da der Kreditnehmer den Saldo pünktlich bezahlt hat.
Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit| Einwohner | 120.521 |
|---|---|
| Kfz-Kennzeichen | DEG |
| Fläche | 861 km² |
| Postleitzahlen | 94560 |
| Verwaltungssitz | Deggendorf |
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