Immobilien-Teilverkauf / Immobilien-Verrentung in Buchhofen
Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Buchhofen und Umgebung interessant? Buchhofen ist eine Kleinstadt im bayerischen Landkreis Deggendorf. Der Kreissitz befindet sich in Deggendorf. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.
Beispielrechnung Teilverkauf
Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Buchhofen.
| Freistehende Einfamilienhaus | Reihen- oder Doppelhaus | kleine Eigentumswohnung | große Eigentumswohnung | |
|---|---|---|---|---|
| Immobilienwert | 402.780 EUR | 406.200 EUR | 144.720 EUR | 289.440 EUR |
| Anteil Teilverkauf | 50% | 50% | 50% | 50% |
| Auszahlungsbetrag | 201.390 EUR | 203.100 EUR | < 100.000 EUR | 144.720 EUR |
| Monatliches Nutzungsentgelt | 840 EUR | 847 EUR | - | 603 EUR |
Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Buchhofen. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .
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Da die Höhe des erzielbaren Verkaufspreises bei einem Teilverkauf bzw. die monatliche Belastung bei einer Verrentung von vielen Faktoren abhängt, kann ein exakter Preis nur nach fachmännischer Begutachtung der Immobilie erfolgen.
Was ist ein Immobilien-Teilverkauf?Vor- und Nachteile eines TeilverkaufsAnbietervergleich
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Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:
- Einfamilienhaus
- Mehrfamilienhaus
- Eigentumswohnung
- Reihenhaus
- Doppelhaus
- Gewerbeimmobilie
- Grundstück / Bauland
Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.
Zurück zum Anfang Wie bestimmt man das Eigenkapital eines Hauses? Laut dem National Home Equity Index gibt es fünf Hauptkategorien von Eigenkapital, wie in Kapitel 7 beschrieben Nicht kreditwürdig: Die meisten Investoren entscheiden sich dafür, ihr Haushaltsgeld in ein Haus von geringerem Wert zu investieren, z. B. in ein Haus, das über die Lebensdauer des Kreditnehmers eine Prämie in Form von Mieteinnahmen einbringen würde. Um den relativen Wert eines Hauses von geringerem Wert und eines Hauses von geringerem Wert zu ermitteln, muss ein Kreditnehmer den Wert des Hauses durch die Summe aller Wohnkosten teilen. Gibt es Alternativen zu Reihenhaus in Buchhofen? Umgekehrte Hypotheken Umkehrhypotheken sind im Rahmen einer Einzelfallprüfung nicht zulässig Obwohl alle verschiedenen Rückzahlungsmodelle und -optionen genutzt werden können, muss jeder Kreditnehmer, der in Verzug gerät, das Darlehen bei einer staatlichen Stelle einreichen Wer sich jedoch Zeit lassen möchte, um sein Darlehen abzuschließen, muss einem Anwalt eine zweimonatige "Forderungsmitteilung" zukommen lassen Darüber hinaus ist eine weitere sechsmonatige "Forderungsmitteilung" für Verzugsverletzungen erforderlich.
Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit| Einwohner | 120.521 |
|---|---|
| Kfz-Kennzeichen | DEG |
| Fläche | 861 km² |
| Postleitzahlen | 94533 |
| Verwaltungssitz | Deggendorf |
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