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Immobilien-Teilverkauf / Immobilien-Verrentung in Neuhausen ob Eck

Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Neuhausen ob Eck und Umgebung interessant? Neuhausen ob Eck ist eine Kleinstadt im baden-württembergischen Landkreis Tuttlingen. Der Kreissitz befindet sich in Tuttlingen. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.

Neuhausen ob Eck
Neuhausen ob Eck (Baden-Württemberg)
Teilverkauf
Teilverkauf Tuttlingen
Haus in Neuhausen ob Eck
Haus in Neuhausen ob Eck
Eigentumswohnung in Neuhausen ob Eck
Eigentumswohnung in Neuhausen ob Eck

Beispielrechnung Teilverkauf

Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Neuhausen ob Eck.

  Freistehende Einfamilienhaus Reihen- oder Doppelhaus kleine Eigentumswohnung große Eigentumswohnung
Immobilienwert 473.900 EUR 406.200 EUR 167.625 EUR 335.250 EUR
Anteil Teilverkauf 50% 50% 50% 50%
Auszahlungsbetrag 236.950 EUR 203.100 EUR < 100.000 EUR 167.625 EUR
Monatliches Nutzungsentgelt 988 EUR 847 EUR - 699 EUR

Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Neuhausen ob Eck. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .

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Da die Höhe des erzielbaren Verkaufspreises bei einem Teilverkauf bzw. die monatliche Belastung bei einer Verrentung von vielen Faktoren abhängt, kann ein exakter Preis nur nach fachmännischer Begutachtung der Immobilie erfolgen.

Was ist ein Immobilien-Teilverkauf?Vor- und Nachteile eines TeilverkaufsAnbietervergleich

Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:

  • Einfamilienhaus
  • Mehrfamilienhaus
  • Eigentumswohnung
  • Reihenhaus
  • Doppelhaus
  • Gewerbeimmobilie
  • Grundstück / Bauland

Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.

Ein Teilverkauf ihrer Immoblie schafft keinen Hypothekenverwalter bzw. würde keinen Verwalter schaffen, wenn sie vor 20 Jahren in Kraft getreten wäre Die Zinsen für ein Teilverkauf können den Anstieg des zugrunde liegenden Immobilienwerts bei einem befristeten Gewerbe- oder Immobiliendarlehen ausgleichen Die Laufzeit wird entsprechend den Veränderungen des Immobilienwerts mit dem Datum des Inkrafttretens der Umkehrhypothek angepasst Wenn der Zinssatz für ein Teilverkauf um mehr als ein Jahr erhöht wird, wird die Umkehrhypothek mit 60 Prozent verzinst, bis die Hypothek abbezahlt ist. Doch Nebenkosten in Neuhausen ob Eck? Der Kapitalbetrag einem Immobilien-Teilverkauf ist ein Prozentsatz des Wertes des Hauses Umkehrhypotheken können auf Grundstücken von einem oder mehreren verschiedenen oder nicht relativ ähnlichen Privateigentümern, denen möglicherweise ein Teil des Grundstücks um das Haus gehört, oder vom Käufer (oder Verkäufer) des Grundstücks oder einem Makler aufgenommen werden Der Hypothekenzinssatz für die Umkehrhypothek wird automatisch gesenkt, wenn die Umkehrhypothek abbezahlt ist Umkehrhypotheken sind kein Darlehen mehr, das jedes Jahr abbezahlt wird.

Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit
Einwohner 142.414
Kfz-Kennzeichen TUT
Fläche 734 km²
Postleitzahlen 78579
Verwaltungssitz Tuttlingen

Preisentwicklung gebrauchte Immobilien zu Neubau in Neuhausen ob Eck (Preise in EUR pro m²)

Unverbindliches Angebot für einen Teilverkauf anfordern (Schritt 1 von 4)

Sie möchten ein unverbindliches Angeobt für einen Teilverkauf ihrer Immobilie? Gerne - füllen Sie dazu einfach das nachfolgende Formular aus. Anhand der angegebenen Daten suchen wir einen geeigneten Teilverkauf-Anbieter für Sie und sie erhalten ein kostenloses, unverbindliches Angebot. Wichtig: wir vermitteln nur den Kontakt zwischen ihnen (Verkäufer) und dem Teilkäufer und kaufen nicht selbst. Daher können wir ihre Interessen unabhängig vertreten.

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