Immobilien-Teilverkauf / Immobilien-Verrentung in Irndorf
Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Irndorf und Umgebung interessant? Irndorf ist eine Kleinstadt im baden-württembergischen Landkreis Tuttlingen. Der Kreissitz befindet sich in Tuttlingen. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.
Beispielrechnung Teilverkauf
Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Irndorf.
| Freistehende Einfamilienhaus | Reihen- oder Doppelhaus | kleine Eigentumswohnung | große Eigentumswohnung | |
|---|---|---|---|---|
| Immobilienwert | 473.900 EUR | 406.200 EUR | 167.625 EUR | 335.250 EUR |
| Anteil Teilverkauf | 50% | 50% | 50% | 50% |
| Auszahlungsbetrag | 236.950 EUR | 203.100 EUR | < 100.000 EUR | 167.625 EUR |
| Monatliches Nutzungsentgelt | 988 EUR | 847 EUR | - | 699 EUR |
Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Irndorf. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .
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Da die Höhe des erzielbaren Verkaufspreises bei einem Teilverkauf bzw. die monatliche Belastung bei einer Verrentung von vielen Faktoren abhängt, kann ein exakter Preis nur nach fachmännischer Begutachtung der Immobilie erfolgen.
Was ist ein Immobilien-Teilverkauf?Vor- und Nachteile eines TeilverkaufsAnbietervergleich
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Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:
- Einfamilienhaus
- Mehrfamilienhaus
- Eigentumswohnung
- Reihenhaus
- Doppelhaus
- Gewerbeimmobilie
- Grundstück / Bauland
Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.
Umkehrhypotheken werden auch als vorteilhaft für die Gesundheit, das Wohlergehen und das wirtschaftliche Wohlergehen des Hauses angesehen, insbesondere für die einkommensschwachen und jungen Arbeiter in der Gemeinde. Beispielsweise betragen die durchschnittlichen Versicherungskosten für ein Teilverkauf in Höhe von 1.000 € im Jahr 2014 etwa 0,04 €, gegenüber durchschnittlich 0,15 € im Jahr 2001 und 0,12 € im Zeitraum 2006-2007: Es enthält die letzte und teuerste Mietzahlung. Schlagwort Sanierung in Irndorf? Eine umgekehrte Hypothek kann auf dem umgekehrten Markt ähnlich wie ein kommerzieller Kredit verwendet werden. Wenn der Kreditnehmer keine Hypothek auf die Immobilie aufgenommen hat, bevor er eine umgekehrte Hypothek aufnimmt, hat er die Möglichkeit, Reparaturen an der Immobilie vorzunehmen, bevor die umgekehrte Hypothek eine realistische Option ist.
Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit| Einwohner | 142.414 |
|---|---|
| Kfz-Kennzeichen | TUT |
| Fläche | 734 km² |
| Postleitzahlen | 78597, 78597 |
| Verwaltungssitz | Tuttlingen |
Preisentwicklung gebrauchte Immobilien zu Neubau in Irndorf (Preise in EUR pro m²)
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