Immobilien-Teilverkauf / Immobilien-Verrentung in Muggensturm
Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Muggensturm und Umgebung interessant? Muggensturm ist eine Kleinstadt im baden-württembergischen Landkreis Rastatt. Der Kreissitz befindet sich in Rastatt. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.
Beispielrechnung Teilverkauf
Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Muggensturm.
| Freistehende Einfamilienhaus | Reihen- oder Doppelhaus | kleine Eigentumswohnung | große Eigentumswohnung | |
|---|---|---|---|---|
| Immobilienwert | 473.900 EUR | 406.200 EUR | 167.625 EUR | 335.250 EUR |
| Anteil Teilverkauf | 50% | 50% | 50% | 50% |
| Auszahlungsbetrag | 236.950 EUR | 203.100 EUR | < 100.000 EUR | 167.625 EUR |
| Monatliches Nutzungsentgelt | 988 EUR | 847 EUR | - | 699 EUR |
Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Muggensturm. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .
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Da die Höhe des erzielbaren Verkaufspreises bei einem Teilverkauf bzw. die monatliche Belastung bei einer Verrentung von vielen Faktoren abhängt, kann ein exakter Preis nur nach fachmännischer Begutachtung der Immobilie erfolgen.
Was ist ein Immobilien-Teilverkauf?Vor- und Nachteile eines TeilverkaufsAnbietervergleich
Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:
- Einfamilienhaus
- Mehrfamilienhaus
- Eigentumswohnung
- Reihenhaus
- Doppelhaus
- Gewerbeimmobilie
- Grundstück / Bauland
Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.
Aus vielen Gründen ist ein Teilverkauf auch eine bessere Wahl als die typische Umkehrhypothek, die Bareinlagen, Giro- und Sparkonten oder staatlich geförderte Nicht-Hypothekendarlehen umfasst, bei denen der Wert des Hauses nur leicht gestiegen ist: Die durchschnittliche Umkehrhypothek (a k a. Die Meinung der Bundesregierung zu Land in Muggensturm? Es kann jedoch einige Ausnahmen geben Die meisten umgekehrten Hypotheken erfordern keine Rückzahlungen von Darlehenssalden für die Lebenszeit des Kreditnehmers, und es gibt Ausnahmen für bestimmte Personen Zum Beispiel, Menschen, die in einer der Eigenschaften, in denen ihr Eigentum wurde nicht beibehalten würde, um in ihrem Darlehen für ein zweites Mal in weniger als einem Jahr und kann in der Lage sein, eine zweite Hypothek zu erhalten, wenn sie in voller Höhe bezahlt bei der Zahlung.
Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit| Einwohner | 232.296 |
|---|---|
| Kfz-Kennzeichen | RA, BH |
| Fläche | 738 km² |
| Postleitzahlen | 76461 |
| Verwaltungssitz | Rastatt |
Preisentwicklung gebrauchte Immobilien zu Neubau in Muggensturm (Preise in EUR pro m²)
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