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Immobilien-Teilverkauf / Immobilien-Verrentung in Forbach

Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Forbach und Umgebung interessant? Forbach ist eine Kleinstadt im baden-württembergischen Landkreis Rastatt. Der Kreissitz befindet sich in Rastatt. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.

Forbach
Forbach (Baden-Württemberg)
Teilverkauf
Teilverkauf Rastatt
Haus in Forbach
Haus in Forbach
Eigentumswohnung in Forbach
Eigentumswohnung in Forbach

Beispielrechnung Teilverkauf

Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Forbach.

  Freistehende Einfamilienhaus Reihen- oder Doppelhaus kleine Eigentumswohnung große Eigentumswohnung
Immobilienwert 473.900 EUR 406.200 EUR 167.625 EUR 335.250 EUR
Anteil Teilverkauf 50% 50% 50% 50%
Auszahlungsbetrag 236.950 EUR 203.100 EUR < 100.000 EUR 167.625 EUR
Monatliches Nutzungsentgelt 988 EUR 847 EUR - 699 EUR

Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Forbach. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .

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Da die Höhe des erzielbaren Verkaufspreises bei einem Teilverkauf bzw. die monatliche Belastung bei einer Verrentung von vielen Faktoren abhängt, kann ein exakter Preis nur nach fachmännischer Begutachtung der Immobilie erfolgen.

Was ist ein Immobilien-Teilverkauf?Vor- und Nachteile eines TeilverkaufsAnbietervergleich

Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:

  • Einfamilienhaus
  • Mehrfamilienhaus
  • Eigentumswohnung
  • Reihenhaus
  • Doppelhaus
  • Gewerbeimmobilie
  • Grundstück / Bauland

Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.

(Siehe Anmerkung 7) Hausbesitzer, die ihre Häuser in umgekehrte Hypotheken umwandeln lassen, können einen monatlichen Hypothekenzins von 100 € oder 150 € pro Monat zahlen, wenn sie ein kleines Stadthaus auf dem Land besitzen, anstatt ihre Immobilie in eine teurere "traditionelle" Struktur umzuwandeln (Siehe Anmerkung 7) Immobilienmakler sagen, dass sie jetzt den Unterschied zwischen einem niedrigeren Hypothekenzins von 60 Prozent und einem typischeren Hypothekenzins von 100 € pro Monat berechnen können Wenn der Hypothekenzins beispielsweise 10 € pro Monat beträgt, würde der Wert des Hauses 200 € betragen. Gibt es Alternativen zu Rente in Forbach? Im Zusammenhang mit dem Hauspreis wird die Hypothek oft vom Hauseigentümer aufgenommen und das Kapital des Hauses zurückgezahlt (die Hypothek basiert ausschließlich auf Zinsen und Kapital) Die umgekehrte Hypothek erhöht auch den maximalen Zinssatz, den eine Person gegen einen bestimmten Zinssatz aufnehmen kann. Im Zusammenhang mit dem Hauspreis wird die Hypothek von einem Antragsteller aufgenommen, der bestimmte Wohnkriterien erfüllt, wie z. B.: Der Mindestwohnwert ist hoch Der Darlehensnehmer muss einen bestimmten monatlichen Zinssatz zahlen (z. B. 12.

Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit
Einwohner 232.296
Kfz-Kennzeichen RA, BH
Fläche 738 km²
Postleitzahlen 76596, 76596
Verwaltungssitz Rastatt

Preisentwicklung gebrauchte Immobilien zu Neubau in Forbach (Preise in EUR pro m²)

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Sie möchten ein unverbindliches Angeobt für einen Teilverkauf ihrer Immobilie? Gerne - füllen Sie dazu einfach das nachfolgende Formular aus. Anhand der angegebenen Daten suchen wir einen geeigneten Teilverkauf-Anbieter für Sie und sie erhalten ein kostenloses, unverbindliches Angebot. Wichtig: wir vermitteln nur den Kontakt zwischen ihnen (Verkäufer) und dem Teilkäufer und kaufen nicht selbst. Daher können wir ihre Interessen unabhängig vertreten.

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