Immobilien-Teilverkauf / Immobilien-Verrentung in Hügelsheim
Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Hügelsheim und Umgebung interessant? Hügelsheim ist eine Kleinstadt im baden-württembergischen Landkreis Rastatt. Der Kreissitz befindet sich in Rastatt. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.
Beispielrechnung Teilverkauf
Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Hügelsheim.
| Freistehende Einfamilienhaus | Reihen- oder Doppelhaus | kleine Eigentumswohnung | große Eigentumswohnung | |
|---|---|---|---|---|
| Immobilienwert | 473.900 EUR | 406.200 EUR | 167.625 EUR | 335.250 EUR |
| Anteil Teilverkauf | 50% | 50% | 50% | 50% |
| Auszahlungsbetrag | 236.950 EUR | 203.100 EUR | < 100.000 EUR | 167.625 EUR |
| Monatliches Nutzungsentgelt | 988 EUR | 847 EUR | - | 699 EUR |
Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Hügelsheim. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .
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Da die Höhe des erzielbaren Verkaufspreises bei einem Teilverkauf bzw. die monatliche Belastung bei einer Verrentung von vielen Faktoren abhängt, kann ein exakter Preis nur nach fachmännischer Begutachtung der Immobilie erfolgen.
Was ist ein Immobilien-Teilverkauf?Vor- und Nachteile eines TeilverkaufsAnbietervergleich
Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:
- Einfamilienhaus
- Mehrfamilienhaus
- Eigentumswohnung
- Reihenhaus
- Doppelhaus
- Gewerbeimmobilie
- Grundstück / Bauland
Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.
Die meisten Umkehrhypotheken sind nur für kurze Zeit online verfügbar Dies bedeutet nicht, dass sie vollständig kosteneffizient sind Wenn ein "unterbrechbares" Darlehen eingerichtet und ausgezahlt ist, kann der Darlehensnehmer (oder der Nachlass oder andere Gläubiger, die die Bank oder eine andere Bank mit Zugriff auf die Hypothek verwalten, der Darlehensgeber oder ein Nachlass oder andere Gläubiger) das Darlehen dann kündigen. Die Empfehlungen sind nicht eindeutig bei Baujahr in Hügelsheim? Eine umgekehrte Hypothek kann beispielsweise den Wert Ihres Hauses senken, indem Sie für den Wert des Hauses haften Obwohl die Umkehrhypothek in der Regel durchschnittlich 10.000 EUR beträgt (es sei denn, Sie wissen mit Sicherheit, dass Sie einen viel höheren Betrag erhalten können), muss ein 30-jähriger Kreditnehmer (18 Jahre alt) für die restliche Laufzeit der Umkehrhypothek durchschnittlich mindestens über 2.000 EUR pro Monat an Hypothekenzahlungen leisten.
Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit| Einwohner | 232.296 |
|---|---|
| Kfz-Kennzeichen | RA, BH |
| Fläche | 738 km² |
| Postleitzahlen | 76549, 76549 |
| Verwaltungssitz | Rastatt |
Preisentwicklung gebrauchte Immobilien zu Neubau in Hügelsheim (Preise in EUR pro m²)
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