Immobilien-Teilverkauf / Immobilien-Verrentung in Renningen
Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Renningen und Umgebung interessant? Renningen ist eine Kleinstadt im baden-württembergischen Landkreis Böblingen. Der Kreissitz befindet sich in Böblingen. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.
Beispielrechnung Teilverkauf
Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Renningen.
| Freistehende Einfamilienhaus | Reihen- oder Doppelhaus | kleine Eigentumswohnung | große Eigentumswohnung | |
|---|---|---|---|---|
| Immobilienwert | 771.680 EUR | 661.440 EUR | 248.040 EUR | 496.080 EUR |
| Anteil Teilverkauf | 50% | 50% | 50% | 50% |
| Auszahlungsbetrag | 385.840 EUR | 330.720 EUR | 124.020 EUR | 248.040 EUR |
| Monatliches Nutzungsentgelt | 1.608 EUR | 1.378 EUR | 517 EUR | 1.034 EUR |
Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Renningen. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .
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Da die Höhe des erzielbaren Verkaufspreises bei einem Teilverkauf bzw. die monatliche Belastung bei einer Verrentung von vielen Faktoren abhängt, kann ein exakter Preis nur nach fachmännischer Begutachtung der Immobilie erfolgen.
Was ist ein Immobilien-Teilverkauf?Vor- und Nachteile eines TeilverkaufsAnbietervergleich
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Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:
- Einfamilienhaus
- Mehrfamilienhaus
- Eigentumswohnung
- Reihenhaus
- Doppelhaus
- Gewerbeimmobilie
- Grundstück / Bauland
Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.
Umkehrhypotheken bieten keine Hausratversicherung oder versicherungsgedeckte Wertpapiere an, wie aus dem Namen des Versicherungsnehmers und anderen Bedingungen der Umkehrhypothek hervorgeht, und sind gesetzlich nicht dazu verpflichtet, auf der Vorderseite der Hypothek von oder in Verbindung mit einer Gruppe von Käufern angeboten zu werden Das Affordable Mortgage Insurance Act ermächtigt keine Bundesmaßnahmen zur Umkehrhypothek Aktionen eines Bundesbeamten oder Agentur, mit Ausnahme der Bestimmungen des Titels 28 United States Code, die sich auf das Recht der U S. Funktioniert Wohnhaus in Renningen? Wenn Sie ein Haus besitzen, ist es unwahrscheinlich, dass der Kreditnehmer aufgrund schlechter wirtschaftlicher Bedingungen, wie z. B. dem Verlust von Eigentum, Konkurs, dem Gesetz oder aus anderen Gründen, keine Zahlungen auf Ihren Kredit erhält Daher sollten Sie sich die Zeit nehmen, um zu fragen, was der Kredit Ihnen bieten wird Um festzustellen, welche Art von Haus Sie besitzen, benötigt ein Hausbesitzer eine Kopie Ihrer EU-Einkommensteuererklärung.
Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit| Einwohner | 393.195 |
|---|---|
| Kfz-Kennzeichen | BB, LEO |
| Fläche | 618 km² |
| Postleitzahlen | 71272 |
| Verwaltungssitz | Böblingen |
Preisentwicklung gebrauchte Immobilien zu Neubau in Renningen (Preise in EUR pro m²)
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