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Immobilien-Teilverkauf / Immobilien-Verrentung in Holzgerlingen

Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Holzgerlingen und Umgebung interessant? Holzgerlingen ist eine Kleinstadt im baden-württembergischen Landkreis Böblingen. Der Kreissitz befindet sich in Böblingen. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.

Holzgerlingen
Holzgerlingen (Baden-Württemberg)
Teilverkauf
Teilverkauf Böblingen
Haus in Holzgerlingen
Haus in Holzgerlingen
Eigentumswohnung in Holzgerlingen
Eigentumswohnung in Holzgerlingen

Beispielrechnung Teilverkauf

Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Holzgerlingen.

  Freistehende Einfamilienhaus Reihen- oder Doppelhaus kleine Eigentumswohnung große Eigentumswohnung
Immobilienwert 771.680 EUR 661.440 EUR 248.040 EUR 496.080 EUR
Anteil Teilverkauf 50% 50% 50% 50%
Auszahlungsbetrag 385.840 EUR 330.720 EUR 124.020 EUR 248.040 EUR
Monatliches Nutzungsentgelt 1.608 EUR 1.378 EUR 517 EUR 1.034 EUR

Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Holzgerlingen. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .

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Da die Höhe des erzielbaren Verkaufspreises bei einem Teilverkauf bzw. die monatliche Belastung bei einer Verrentung von vielen Faktoren abhängt, kann ein exakter Preis nur nach fachmännischer Begutachtung der Immobilie erfolgen.

Was ist ein Immobilien-Teilverkauf?Vor- und Nachteile eines TeilverkaufsAnbietervergleich

Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:

  • Einfamilienhaus
  • Mehrfamilienhaus
  • Eigentumswohnung
  • Reihenhaus
  • Doppelhaus
  • Gewerbeimmobilie
  • Grundstück / Bauland

Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.

Der Zinssatz für die umgekehrte Hypothek ist in einigen Staaten oder Gerichtsbarkeiten höher als in anderen. Die Verfahren für die Vergabe von Hypotheken werden durch bundes- und einzelstaatliche Vorschriften sowie durch die Bundesministerium für Wohnen, Stadtentwicklung und Bauwesen (BMWSB) (FHA) geregelt. Im Rahmen der bundesstaatlichen Hypothekenfinanzierung zahlt der Kreditgeber die Hypothekenzinsen zu einem Drittel auf jeden vom Verbraucher gekauften Bruttobetrag von 500.000 EUR. Die allgemeine Meinung zu Reiheneckhaus in Holzgerlingen? Wenn das Haus des Kreditnehmers mehr wert ist als die Immobilie, z. B. aufgrund eines Brandes, wird der Wert der Immobilie automatisch in Höhe eines Prozentsatzes des Immobilienwerts angepasst (1 05 × 100 037 x 36 %), der dann zu einem Kapitalbetrag addiert wird.

Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit
Einwohner 393.195
Kfz-Kennzeichen BB, LEO
Fläche 618 km²
Postleitzahlen 71088, 71088
Verwaltungssitz Böblingen

Preisentwicklung gebrauchte Immobilien zu Neubau in Holzgerlingen (Preise in EUR pro m²)

Unverbindliches Angebot für einen Teilverkauf anfordern (Schritt 1 von 4)

Sie möchten ein unverbindliches Angeobt für einen Teilverkauf ihrer Immobilie? Gerne - füllen Sie dazu einfach das nachfolgende Formular aus. Anhand der angegebenen Daten suchen wir einen geeigneten Teilverkauf-Anbieter für Sie und sie erhalten ein kostenloses, unverbindliches Angebot. Wichtig: wir vermitteln nur den Kontakt zwischen ihnen (Verkäufer) und dem Teilkäufer und kaufen nicht selbst. Daher können wir ihre Interessen unabhängig vertreten.

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