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Частичная продажа недвижимости / выход на пенсию в Stein-Wingert

Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Stein-Wingert und Umgebung interessant? Stein-Wingert ist eine Kleinstadt im rheinland-pfälzischen Landkreis Westerwaldkreis. Der Kreissitz befindet sich in Montabaur. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.

Stein-Wingert
Stein-Wingert (Rheinland-Pfalz)
Teilverkauf
Частичная продажа Westerwaldkreis
Haus in Stein-Wingert
Дом в Stein-Wingert
Eigentumswohnung in Stein-Wingert
Кондоминиум в Stein-Wingert

Beispielrechnung Teilverkauf

Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Stein-Wingert.

  Freistehende Einfamilienhaus Reihen- oder Doppelhaus kleine Eigentumswohnung große Eigentumswohnung
Immobilienwert 289.100 EUR 284.280 EUR 121.860 EUR 243.720 EUR
Anteil Teilverkauf 50% 50% 50% 50%
Auszahlungsbetrag 144.550 EUR 142.140 EUR < 100.000 EUR 121.860 EUR
Monatliches Nutzungsentgelt 603 EUR 593 EUR - 508 EUR

Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Stein-Wingert. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .

Teilverkauf für meine Immobilie berechnen

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Поскольку размер цены реализации в случае частичной продажи или ежемесячной платы в случае аннуитета зависит от многих факторов, точная цена может быть определена только после экспертной оценки имущества.

Что такое частичная продажа имущества?Преимущества и недостатки частичной продажиСравнение поставщиков

Andere Orte im Landkreis Westerwaldkreis

Hof

Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:

  • Einfamilienhaus
  • Mehrfamilienhaus
  • Eigentumswohnung
  • Reihenhaus
  • Doppelhaus
  • Gewerbeimmobilie
  • Grundstück / Bauland

Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.

Umkehrhypotheken sind bei älteren Haushalten mit geringem Einkommen sehr beliebt, da sowohl das Eigenkapital als auch die Hypothekenzinsen steigen, wenn die Preise und das Angebot weiter zunehmen. Wenn der Wert des Hauses nicht steigt, bleiben die Hausbesitzer oft auf den Schulden sitzen und verfügen über ein relativ kleines, weniger nützliches Vermögen, das sie für den zukünftigen Ruhestand aufbringen und ansparen können (Wenn ein Haus für einen größeren Geldbetrag gekauft und zur Bezahlung von Arztrechnungen oder anderen medizinischen Ausgaben verwendet wird, gilt die Hypothek als Hauptschuld. Und Darlehen in Stein-Wingert? Ein Teilverkauf ihrer Immoblie wird über die Einkommenssteuererklärung des Hausbesitzers finanziert und kann nicht mit Grundsteuern, Immobiliensteuern, Verkaufs-, persönlichen und Familieneinkommenssteuern, Steuer- und Hypothekenstrafen sowie Einkommens- oder Lohnsteuerbefreiungen kombiniert werden. Hinweis: Zusätzlich zu den Umkehrhypotheken basieren die meisten Umkehrhypothekendarlehen auf dem Kauf eines Wohnsitzes, um während der Laufzeit des Darlehens ein zweites Zuhause zu haben, auf einem Kauf, der zu Zinsen führt, oder auf dem Kauf eines Hauses als direktes Ausgleichsdarlehen.

Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit
Einwohner 203.831
Kfz-Kennzeichen WW
Fläche 989 km²
Postleitzahlen 57629
Verwaltungssitz Westerwaldkreis

Preisentwicklung gebrauchte Immobilien zu Neubau in Stein-Wingert (Preise in EUR pro m²)

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