Частичная продажа недвижимости / выход на пенсию в Höhn
Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Höhn und Umgebung interessant? Höhn ist eine Kleinstadt im rheinland-pfälzischen Landkreis Westerwaldkreis. Der Kreissitz befindet sich in Montabaur. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.
Beispielrechnung Teilverkauf
Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Höhn.
| Freistehende Einfamilienhaus | Reihen- oder Doppelhaus | kleine Eigentumswohnung | große Eigentumswohnung | |
|---|---|---|---|---|
| Immobilienwert | 289.100 EUR | 284.280 EUR | 121.860 EUR | 243.720 EUR |
| Anteil Teilverkauf | 50% | 50% | 50% | 50% |
| Auszahlungsbetrag | 144.550 EUR | 142.140 EUR | < 100.000 EUR | 121.860 EUR |
| Monatliches Nutzungsentgelt | 603 EUR | 593 EUR | - | 508 EUR |
Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Höhn. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .
Teilverkauf für meine Immobilie berechnenЗапрос цитаты
Поскольку размер цены реализации в случае частичной продажи или ежемесячной платы в случае аннуитета зависит от многих факторов, точная цена может быть определена только после экспертной оценки имущества.
Что такое частичная продажа имущества?Преимущества и недостатки частичной продажиСравнение поставщиков
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Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:
- Einfamilienhaus
- Mehrfamilienhaus
- Eigentumswohnung
- Reihenhaus
- Doppelhaus
- Gewerbeimmobilie
- Grundstück / Bauland
Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.
2 Rückzahlung von Hypotheken Ein Hypothekendarlehen ist eine Darlehensart mit Hypothekenzinsen von bis zu 80 % bis 70 %; Hypothekenzinsen von bis zu 90 % für Darlehensnehmer, die mehr als eine einzelne Einheit besitzen Die durchschnittliche Hypothekenzahlung für eine umgekehrte Hypothek beträgt etwa 70 % des Wertes des Hauses 3 Zinsen Ein Teilverkauf ihrer Immoblie ist ein Darlehen, das durch Zinsen finanziert wird. Die Zinskosten sind der Betrag, den ein Kreditnehmer tatsächlich zahlen würde, wenn seine ursprünglichen Hypothekenzahlungen auf die Hypothek tatsächlich erfolgen würden. Würden Sie Objektzustand in Höhn? Schließlich werden Umkehrhypotheken oft mit einem Anstieg der Immobilienpreise in Verbindung gebracht, der oft das Ergebnis einer Immobilienblase ist. Viele Umkehrhypotheken wurden in der Vergangenheit mit anderen Arten von Hypothekenstress in Verbindung gebracht (z. B. "vom Kreditgeber gekauft"-Szenarien), aber diese sind möglicherweise häufiger als in den vergangenen Jahren.
Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit| Einwohner | 203.831 |
|---|---|
| Kfz-Kennzeichen | WW |
| Fläche | 989 km² |
| Postleitzahlen | 56462, 56462 |
| Verwaltungssitz | Westerwaldkreis |
Preisentwicklung gebrauchte Immobilien zu Neubau in Höhn (Preise in EUR pro m²)
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