Частичная продажа недвижимости / выход на пенсию в Girkenroth
Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Girkenroth und Umgebung interessant? Girkenroth ist eine Kleinstadt im rheinland-pfälzischen Landkreis Westerwaldkreis. Der Kreissitz befindet sich in Montabaur. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.
Beispielrechnung Teilverkauf
Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Girkenroth.
| Freistehende Einfamilienhaus | Reihen- oder Doppelhaus | kleine Eigentumswohnung | große Eigentumswohnung | |
|---|---|---|---|---|
| Immobilienwert | 289.100 EUR | 284.280 EUR | 121.860 EUR | 243.720 EUR |
| Anteil Teilverkauf | 50% | 50% | 50% | 50% |
| Auszahlungsbetrag | 144.550 EUR | 142.140 EUR | < 100.000 EUR | 121.860 EUR |
| Monatliches Nutzungsentgelt | 603 EUR | 593 EUR | - | 508 EUR |
Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Girkenroth. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .
Teilverkauf für meine Immobilie berechnenЗапрос цитаты
Поскольку размер цены реализации в случае частичной продажи или ежемесячной платы в случае аннуитета зависит от многих факторов, точная цена может быть определена только после экспертной оценки имущества.
Что такое частичная продажа имущества?Преимущества и недостатки частичной продажиСравнение поставщиков
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Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:
- Einfamilienhaus
- Mehrfamilienhaus
- Eigentumswohnung
- Reihenhaus
- Doppelhaus
- Gewerbeimmobilie
- Grundstück / Bauland
Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.
Die Umkehrhypothek ist nicht durch Bundes- oder Landesrecht vorgeschrieben Die Umkehrhypothek kann dann bei Konkurs gesichert oder zurückgezogen werden Wenn Sie zu den Opfern des Konkurses gehören, müssen Sie ein Teilverkauf erhalten und dann aus dem Haus ausziehen Wenn Sie bis zum Zeitpunkt des Konkurses kein Teilverkauf erhalten, wird der Nachlass das ausstehende Kapital halten, wie von einem Treuhänder festgelegt Wenn Sie das gesamte ausstehende Kapital bezahlen und/oder wenn der Nachlass keinen neuen Antrag auf Zwangsvollstreckung stellt, befindet sich der Nachlass in Kapitel 9 der EUA. Schlagwort Bausubstanz in Girkenroth? Ein Teilverkauf ihrer Immoblie hingegen erfordert eine Versicherungspolice Die Versicherungspolice garantiert nicht, dass ein Darlehen zu einem bestimmten Zeitpunkt ausläuft, sondern dass die Versicherungspolice zur Deckung des Hauptsaldos oder zum Schutz vor Zinsen und Verlusten bei anderen Darlehen oder anderen Immobilien, die auf einem älteren Haus aufgebaut sind, verwendet werden kann. Jeder ausstehende Saldo oder jedes Risiko des Darlehens kann mit dem Saldo aus der Versicherungspolice getilgt werden, wenn das Kapital des Darlehensnehmers weiterhin unter den Betrag fällt, bei dem der Hauptsaldo reduziert wird.
Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit| Einwohner | 203.831 |
|---|---|
| Kfz-Kennzeichen | WW |
| Fläche | 989 km² |
| Postleitzahlen | 56459, 56459 |
| Verwaltungssitz | Westerwaldkreis |
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