Частичная продажа недвижимости / выход на пенсию в Hundsdorf
Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Hundsdorf und Umgebung interessant? Hundsdorf ist eine Kleinstadt im rheinland-pfälzischen Landkreis Westerwaldkreis. Der Kreissitz befindet sich in Montabaur. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.
Beispielrechnung Teilverkauf
Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Hundsdorf.
| Freistehende Einfamilienhaus | Reihen- oder Doppelhaus | kleine Eigentumswohnung | große Eigentumswohnung | |
|---|---|---|---|---|
| Immobilienwert | 289.100 EUR | 284.280 EUR | 121.860 EUR | 243.720 EUR |
| Anteil Teilverkauf | 50% | 50% | 50% | 50% |
| Auszahlungsbetrag | 144.550 EUR | 142.140 EUR | < 100.000 EUR | 121.860 EUR |
| Monatliches Nutzungsentgelt | 603 EUR | 593 EUR | - | 508 EUR |
Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Hundsdorf. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .
Teilverkauf für meine Immobilie berechnenЗапрос цитаты
Поскольку размер цены реализации в случае частичной продажи или ежемесячной платы в случае аннуитета зависит от многих факторов, точная цена может быть определена только после экспертной оценки имущества.
Что такое частичная продажа имущества?Преимущества и недостатки частичной продажиСравнение поставщиков
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Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:
- Einfamilienhaus
- Mehrfamilienhaus
- Eigentumswohnung
- Reihenhaus
- Doppelhaus
- Gewerbeimmobilie
- Grundstück / Bauland
Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.
Bei Umkehrhypotheken muss der Hauseigentümer den anfänglichen Darlehensbetrag nicht in voller Höhe zurückzahlen, es sei denn, die Hypothek wird verkauft, der Nachlass zieht aus dem Haus aus oder die Hypothek wird an den Schuldner veräußert, was eine jährliche Zahlung des unbezahlten Restbetrags erfordert Für den Kreditnehmer ist es in der Regel vorteilhafter, das Haus zu verlassen, wenn die Zinsen fällig sind, und es nicht zurückzugeben. Was sagt die Presse zu Maklerprovision in Hundsdorf? Da niemand in der Familie für die Hypothek in Frage kommt, kann eine Person, die noch nie Zinsen für eines der Darlehen gezahlt hat, ihr eigenes wählen Im Allgemeinen werden die Zinsen vom Steuerzahler von einer Person zurückgezahlt, die Eigentümer der anderen Immobilie ist Ein Eigentümer, der in einer Wohnung lebt, deren Zinsen nicht angerechnet worden wären, hat die gleichen Rechte wie eine Person, die in der Wohnung lebt, es sei denn, die Person ist ein berechtigter Begünstigter Die Immobilie wird als Eigentum der Erben der Person ohne besonderen Kreditschutz behandelt.
Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit| Einwohner | 203.831 |
|---|---|
| Kfz-Kennzeichen | WW |
| Fläche | 989 km² |
| Postleitzahlen | 56235, 56235 |
| Verwaltungssitz | Westerwaldkreis |
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