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Частичная продажа недвижимости / выход на пенсию в Guckheim

Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Guckheim und Umgebung interessant? Guckheim ist eine Kleinstadt im rheinland-pfälzischen Landkreis Westerwaldkreis. Der Kreissitz befindet sich in Montabaur. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.

Guckheim
Guckheim (Rheinland-Pfalz)
Teilverkauf
Частичная продажа Westerwaldkreis
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Дом в Guckheim
Eigentumswohnung in Guckheim
Кондоминиум в Guckheim

Beispielrechnung Teilverkauf

Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Guckheim.

  Freistehende Einfamilienhaus Reihen- oder Doppelhaus kleine Eigentumswohnung große Eigentumswohnung
Immobilienwert 289.100 EUR 284.280 EUR 121.860 EUR 243.720 EUR
Anteil Teilverkauf 50% 50% 50% 50%
Auszahlungsbetrag 144.550 EUR 142.140 EUR < 100.000 EUR 121.860 EUR
Monatliches Nutzungsentgelt 603 EUR 593 EUR - 508 EUR

Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Guckheim. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .

Teilverkauf für meine Immobilie berechnen

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Поскольку размер цены реализации в случае частичной продажи или ежемесячной платы в случае аннуитета зависит от многих факторов, точная цена может быть определена только после экспертной оценки имущества.

Что такое частичная продажа имущества?Преимущества и недостатки частичной продажиСравнение поставщиков

Andere Orte im Landkreis Westerwaldkreis

Hof

Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:

  • Einfamilienhaus
  • Mehrfamilienhaus
  • Eigentumswohnung
  • Reihenhaus
  • Doppelhaus
  • Gewerbeimmobilie
  • Grundstück / Bauland

Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.

Der Nachlass hat noch nicht über das im Nachlass befindliche Geld verfügt Der Darlehensnehmer hingegen erhält Zinsen auf den überschüssigen Wert des Hauses, auf dem es beruht, oder auf den Betrag der Schulden, auf die sich diese Beträge beziehen Es ist etwas schwierig, die künftigen Zinszahlungen des Nachlasses auf das Konto zu ermitteln Derzeit ist der Nachlass eine steuerbefreite Einrichtung. Was sagt die Presse zu Teilverkauf in Guckheim? In vielen Fällen ist die Umkehrhypothek nützlicher als ein typisches Eigenheimdarlehen, da sie eine viel günstigere Möglichkeit darstellt, Ihr Haus zu verkaufen Viele Europäer verwenden immer noch den Zinssatz, der für die Umkehrhypothek verwendet wurde. Wenn Ihr Haus einen Preis von 4,5 % hat, können Sie den Kapitalbetrag immer um 1 % erhöhen, um Ihren Hypothekenzinssatz zu erfüllen. Wenn Ihr Haus einen Preis von 5,5 % hat.

Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit
Einwohner 203.831
Kfz-Kennzeichen WW
Fläche 989 km²
Postleitzahlen 56459, 56459
Verwaltungssitz Westerwaldkreis

Preisentwicklung gebrauchte Immobilien zu Neubau in Guckheim (Preise in EUR pro m²)

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