Частичная продажа недвижимости / выход на пенсию в Caan
Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Caan und Umgebung interessant? Caan ist eine Kleinstadt im rheinland-pfälzischen Landkreis Westerwaldkreis. Der Kreissitz befindet sich in Montabaur. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.
Beispielrechnung Teilverkauf
Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Caan.
| Freistehende Einfamilienhaus | Reihen- oder Doppelhaus | kleine Eigentumswohnung | große Eigentumswohnung | |
|---|---|---|---|---|
| Immobilienwert | 289.100 EUR | 284.280 EUR | 121.860 EUR | 243.720 EUR |
| Anteil Teilverkauf | 50% | 50% | 50% | 50% |
| Auszahlungsbetrag | 144.550 EUR | 142.140 EUR | < 100.000 EUR | 121.860 EUR |
| Monatliches Nutzungsentgelt | 603 EUR | 593 EUR | - | 508 EUR |
Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Caan. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .
Teilverkauf für meine Immobilie berechnenЗапрос цитаты
Поскольку размер цены реализации в случае частичной продажи или ежемесячной платы в случае аннуитета зависит от многих факторов, точная цена может быть определена только после экспертной оценки имущества.
Что такое частичная продажа имущества?Преимущества и недостатки частичной продажиСравнение поставщиков
Andere Orte im Landkreis Westerwaldkreis
Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:
- Einfamilienhaus
- Mehrfamilienhaus
- Eigentumswohnung
- Reihenhaus
- Doppelhaus
- Gewerbeimmobilie
- Grundstück / Bauland
Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.
Die Quintessenz Die meisten umgekehrten Darlehen erfordern einen durchschnittlichen Zinssatz von 6,5 Prozent oder weniger auf das Kapital oder die Zinsen und erfordern in der Regel eine Prämie von bis zu drei Prozent im Jahr der Gewährung, bis der Kreditgeber entweder die Finanzierung des Darlehens durch regelmäßige Zahlungen einstellen oder andere Alternativen anbieten muss Wenn Ihre Immobilie 200.000 Euro oder weniger wert ist, stehen die Chancen gut, dass Ihre umgekehrte Hypothek Ihr Leben beendet, und das tut sie nicht. Aber was ist mit Reihenhaus in Caan? Bei einem Teilverkauf sind normalerweise die Grundsteuer und die Versicherung des Hausbesitzers abgedeckt. Auch ein Hauptwohnsitz kann ein Teilverkauf sein Obwohl es für alle Arten von Umkehrhypotheken keine bundesweite Vorschrift für einen Hauptwohnsitz gibt (bei dem es sich um ein Ein- oder Zweifamilienhaus handeln kann), kann der Hauptwohnsitz nur mit einer oder zwei Arten von Umkehrhypotheken finanziert werden Einige dieser Arten von Umkehrhypotheken werden im Folgenden ausführlicher beschrieben Im Allgemeinen werden Umkehrhypotheken nur teilweise mit Hauptwohnsitzkrediten finanziert.
Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit| Einwohner | 203.831 |
|---|---|
| Kfz-Kennzeichen | WW |
| Fläche | 989 km² |
| Postleitzahlen | 56237 |
| Verwaltungssitz | Westerwaldkreis |
Preisentwicklung gebrauchte Immobilien zu Neubau in Caan (Preise in EUR pro m²)
Hilfe zum Thema Teilverkauf
So funktioniert's Vor- und Nachteile Alternativen Städte Rechner Häufig gestellte Fragen Unverbindliches Angebot anfordern