Частичная продажа недвижимости / выход на пенсию в Heimborn
Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Heimborn und Umgebung interessant? Heimborn ist eine Kleinstadt im rheinland-pfälzischen Landkreis Westerwaldkreis. Der Kreissitz befindet sich in Montabaur. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.
Beispielrechnung Teilverkauf
Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Heimborn.
| Freistehende Einfamilienhaus | Reihen- oder Doppelhaus | kleine Eigentumswohnung | große Eigentumswohnung | |
|---|---|---|---|---|
| Immobilienwert | 289.100 EUR | 284.280 EUR | 121.860 EUR | 243.720 EUR |
| Anteil Teilverkauf | 50% | 50% | 50% | 50% |
| Auszahlungsbetrag | 144.550 EUR | 142.140 EUR | < 100.000 EUR | 121.860 EUR |
| Monatliches Nutzungsentgelt | 603 EUR | 593 EUR | - | 508 EUR |
Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Heimborn. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .
Teilverkauf für meine Immobilie berechnenЗапрос цитаты
Поскольку размер цены реализации в случае частичной продажи или ежемесячной платы в случае аннуитета зависит от многих факторов, точная цена может быть определена только после экспертной оценки имущества.
Что такое частичная продажа имущества?Преимущества и недостатки частичной продажиСравнение поставщиков
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Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:
- Einfamilienhaus
- Mehrfamilienhaus
- Eigentumswohnung
- Reihenhaus
- Doppelhaus
- Gewerbeimmobilie
- Grundstück / Bauland
Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.
Es ist möglich, einen Kreditsaldo bei einem Teilverkauf zurückzuzahlen, ohne Hypothekenzinsen für den Kredit zahlen zu müssen In den meisten Staaten beträgt die Laufzeit eines Reparaturkredits sieben Jahre In einigen Staaten kann die Laufzeit jedoch bis zu drei Jahre länger sein Viele Umkehrhypotheken erfordern in der Regel eine Hypothekenzahlung von mindestens ca. 3.100 €, mit einer monatlichen Zahlung von 3 % auf den Kapitalbetrag und einem Zinsaufschlag von 5 %. Klappt das auch mit Darlehen in Heimborn? Ein Teilverkauf ihrer Immoblie garantiert nicht das Eigentum an der Wohnung und ist nicht dazu gedacht, Personen wie Ihrer Großmutter zu helfen Durch die Erleichterung des Hypothekenkaufs können Sie sicherstellen, dass Ihre Wohnung langfristig ein finanzielles Vermögen darstellt und wiederholten Ausfällen standhalten kann Umkehrhypotheken werden durch eine gesicherte und eine ungesicherte Hypothek abgesichert und werden nicht separat verkauft Sie stehen allen Europäern zur Verfügung und sind nur unter bestimmten Umständen per Gesetz und unter bestimmten Bedingungen erhältlich Nur eine einzige Umkehrhypothek kann gegen Geld eingelöst werden.
Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit| Einwohner | 203.831 |
|---|---|
| Kfz-Kennzeichen | WW |
| Fläche | 989 km² |
| Postleitzahlen | 57629, 57629 |
| Verwaltungssitz | Westerwaldkreis |
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